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房龄算到00年,工龄算到93年(1、计算公式成本价×建筑面积×(1-调节因素)×(1-房龄折旧)×(1-工龄优惠)+维修基金2、成本价:砖混:1320元;框架1540元3、调节因素一类区:-15%二类区:-20%三类区:-30%四类区:-40%无南向:-5%一楼、顶楼:-5%高层:-20%4、房龄折旧房龄折旧截止到2000年折旧率:2%每年5、工龄优惠工龄优惠截止到1