行政审批得需要十几个部门许可(国土局、建委、规划局、计委、市政、公安消防、公安交警、教育局、人防办、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局、地震局、房管局等)。简单说,就以下几种证:1、用地证明文件或者土地使用权证(国有土地使用证)2、建设工程规划许可证3、建设工程用地规划许可证4、建设工程施工许可证5、商品房出售(预售)许可证希望您的问题得到解决。
(一)建设用地以国有土地使用划拨方式供应; （二）建设和经营中的行政事业性收费优惠征收: 1、征地管理费(减半) 2、土地权属用途变更登记费(减半) 3、新增建设用地有偿使用费(先交后返, 不发生不交)4、耕地开垦费(先交后返,不发生不交)5、散装水泥专项资金(先交后返) 6、拆迁管理费(减半) 7、城市基础设施配套费(减半) 8、地方教育附加费(10元/m2) 9、新型墙体材料专项基
首尔一共分3期开发建设的，目前一期已经快交房了，现在卖的是2期低密度花园洋房。
