拆迁补偿问题,家里院子的土地性质是国有的,有个《集体土地建设用地使用证》,能得到补偿么。

根据;中华人民共和国土地管理法>的有关规定,农民居住房屋所占土地属集体所有,农民只有使用权即俗称的宅基地使用权.由县级以上人民政府颁发;集体土地使用证>,各省都根据实际情况制定了自己的管理办法.基本条件是年满十八周岁的农村青年可以在本村内申请一处宅基地.农民一户只能有一处宅基地,所以你所称的过户是没有必要的，因为虽然土地使用权证上你的名

1、不知你这个《集体土地建设用地使用证》是哪个部门签发的?使用期“五年”,很不规范!根据法律规定,县级以上政府部门才有权签发土地证。2、估计你家是一种集体土地租赁关系,按“五年”使用期来说,现在已经过期,拆迁时可以不予补偿。当然,如果能有一定的地上物补偿、搬迁补助费更好。

你好！ 可以得到补偿，按在建工程评估价补偿。

集体土地使用证过户费用，只须缴纳房价3%的契税。

集体土地建设用地使用证---是指所有权归集体的土地，被出租或出让给使用权人，作为建设用地的证明