父母购置商品房支付90%费用,儿子用公积金支付10%,当时登记儿子一人产权(那时儿子已婚),现在父母

实践中,对于夫妻婚后父母出资购买房屋产证登记在出资者自己子女名下的,从社会常理出发,可认定为是明确向自己子女一方的赠与。如通过协商,儿子愿意可直接过户产权到父母名下;如儿子不愿意,那么父母方需要拿出证据证明购置商品房支付90%费用,同时要证明具有下列情形之一:1、受赠人严重侵犯赠与人或者其近亲属的行为,所谓受赠人严重侵害的行为是指受赠人本人或唆使他人故意侵害的行为,且该行为已达到严重程度;2、受赠