长沙二手房房产交易需要交那些费用,请详细列举,最好是房地局的税费一览表!_其他

长沙二手房房产交易需要交那些费用,请详细列举,最好是房地局的税费一览表!

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10-16 04:26

关于房屋的税费计算一.房屋的分类:普通住宅、非普通住宅、商用房、商住两用房……二.房屋的性质:商品房、拆迁房、回迁房、房改房……三.土地的性质:出让(商品房)、划拨(拆迁房)四.普通住宅的标准:产证在144平米以下,过户评估价低于6800元/平米(两者必须同时满足)五.普通住宅的税费(产证面积在144平米以下,评估单价低于6800元/平米):1.不满2年:契税1%×评估价(

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2016柳州二手房产交易税费要交哪些？谁承担这些费用？

二手房交易税费1、交易费：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费：一般是房款的2%~3%(买卖双方各半)