上家:营业税5.65%(普通住宅满五年免,非普通满五年可以缴差额)个人所得税1%(满五年唯一的话可以免征,非普通不是唯一的话2%)交易手续费2.5元×建筑面积下家:契税1%(首次购买90平米以下住宅,90平米以上的是1.5%若不是首次则交纳3%)交易手续费2.5元×建筑面积登记费:80元印花税:5元已经到过户阶段基本没有什么要注意的了,按照合同走就可以了.
上家:营业税5.65%(普通住宅满五年免,非普通满五年可以缴差额)个人所得税1%(满五年唯一的话可以免征,非普通不是唯一的话2%)交易手续费2.5元×建筑面积下家:契税1%(首次购买90平米以下住宅,90平米以上的是1.5%若不是首次则交纳3%)交易手续费2.5元×建筑面积登记费:80元印花税:5元已经到过户阶段基本没有什么要注意的了,按照合同走就可以了.
一般的情况二手房过户需要的费用:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、
