您好:按照大连现行最新政策,基本如下;契税:评估价×4%营业税及附加:评估价×5.55%个人所得税:1.买卖差价(查实)20%2.评估价(核定)1%这两种都可议选择,基本上都用第2项土地增值税:增值额×分级税率(普遍都是评估价×4%)工本费:550元欢迎您再次提问,我会以专业的态度给您回复.祝您生活愉快.
个人名下的写字间或者公建，可以走核定。公司名下固定资产得走查实。核定15.6%左右。代办过户，商业贷款。地址在五一广场。13604257198
您的是公司产权的还是个人产权的厂房还或普通公建?费用应该如下:交易基本税费—非住宅(个人卖个人)?个人(卖方)个人(买方)?交易费:评估价×1%?印花税:申报价×0.1%(买卖双方各承担一半)+5元?契税:评估价×4%?营业税:有**差额,无**全额?产权证工本费:550元?个人所得税:评估价×2%?土地增值税:视情况而定{核定4%;查实按增值额*(30%-60%)}
