普通住房非普通住房满五年免营业税(不满五年合同价×5.65%)满五年(差额×5.65%)满五年唯一一套免个人所得税(不满五年合同价×1%)不满五年(全额×5.65%)契税:首次购买90平米以下1%满五年唯一一套个税免征首次购买90-140平米之间1.5%不满五年个税(合同价×2%)契税:合同价×3%交易手续费:建筑面积×2.5元登记费:80元印花税:5元
购买方所需税费:1-契税:3%首次购置90平米以内的普通住房,享受1%的优惠)3-交易登记费:80元4-交易手续费:2.5元/㎡5-抵押登记费(若有):200元/套
交易手续费2.5*建筑面积。合同印花税成交价*0.05%。测绘配图费25。契税成交价*1.5%或成交价*3%。合同工本费35或40。产权贴花5。中介服务费成交价*1%。
