爸爸赠与自己的一套门市房想过户到自己名下,楼上楼下144平,需要交多少钱谢谢

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爸爸赠与自己的一套门市房想过户到自己名下,楼上楼下144平,需要交多少钱谢谢
6个回答 10-16 浏览 1671
推荐标签: 房产过户到子女名下需要交哪些费用谁晓得想亲自设计自己的家
陌
10-16 04:29
看做买卖还是做赠与
想我的人自然会来找我
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10-16 04:37
跟一般的房子交易来,交易所需的各项费用,也是不能少的
我承认你还是我最大的心事
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10-16 04:46
这个最好去问公证处
有些情绪只说给懂的人听
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10-16 04:54
您好!吉林的楼主实际的钱,应当地的税率计算,我是上海的,所以不能做为最终的答案。楼主还是去镇税务所问问吧。土地的性质,也会影响交税的多少。
如果愛請深愛
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10-16 05:02
你应该去当地税务所去咨询。
三秒钟怪兽
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10-16 05:11
按照交易评估来算!
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如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过,对于赠与的房产,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠房屋不能办理按揭贷款。所以最好还是按照正常的过户,满2年的过户税费大概是5%
对于税的相关事宜可以直接咨询税务主管部门。
那要看你以哪种形式过户现大致分为两种:买卖和赠与买卖的话要交百分之一的契税和个人所得税赠与要缴纳百分之三的个人所得税而且以后如果房产要出售的话就需要缴纳百分之二十的个人所得税很不划算私人建议还是以买卖形式过户
房子赠与必须是过户后才算完成,费用建议咨询当地的房管部门。
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