流程:评估备案-----准备材料(买房开具住房情况证明)-----(办理贷款手续)-----网签(买卖双方到场)、开免税证明-----交税、过户住房情况证明(当日不可网签,有效期7天):22~25号窗口,需带身份证、户口本、结婚证/单身证明(民政局开具,有效期15天),社保/纳税证明(外地户口)交税:身份证、户口本、房产证、买卖合同、购房**、首次购房证明、契税纳税申报表、****申报
1、契税核价:请先准备买卖合同原件1本,产证原件1份,去契税窗口拿一张契税申请表(把表上打勾的地方填一下)然后将合同和产证和契税申请表一同交给契税窗口进行契税核价,这是很关键的一步,如果合同价格太低审核不通过的话,以后的事情就不能办理了,核价之后产证和合同及契税申请表都会还给你;2、营业税土地增值税个人所得税申报:契税核价通过后,准备买卖合同原件1本,产证原件及复印件各1份,上下家所有人
