购买二手房流程?还有大概从签合同到处房产证需要多少个工作日呢?

要有在的地一

这要根据贷款情况而定

一:1;商业贷款合同:缴纳定金双方签订买卖合同评估,出评估报告,交接首付,办理贷款批贷函下来出网签合同面签,缴纳地税建委过户2;公积金贷款(国管):缴纳定金双方签订买卖合同出网签合同办理贷款批贷函下来缴纳地税建委过户,面签。3;公积金贷款(市管):缴纳定金双方签订买卖合同评估,出评估报告,交接首付,办理贷款批贷函下来出网签合同面签,缴纳地税建委过户。二:全款流程

买二手房的过程不是以拿到房产证为止首先是看房,谈价格其次是签订二手房买卖合同再次是交款及过户(出新房产证)最后是房产交接如果购买的商业房产全款要2天的时间足以,若是贷款则要最长1个月的时间如果购买的是民宅则全款户要近10天的时间,若是贷款则要最长1个半月的时间

(全款)中介机构签署买卖合同居间合同--审核购房资格--网签合同--缴纳税费--过户--出房本--物业交接。7个工作日办理完成全部手续。(贷款)中介机构签署买卖合同居间合同--审核购房资格--网签合同--面签--评估公司评估--评估值返还贷款银行审批贷款--出批贷函--缴纳税费--过户--出房本--物业交接--房本送贷款银行登记--银行送房本至建设委员会做抵押登记,出他项权力证。全部流程(商业贷款