有点不合理契税面积在144平米以下接1。5%,144以上3%收取,,去年购房享有退税政策最不合理的地方就有三项测绘费一元一平米(都是开发商缴纳)评估费总房款的千分之五,而且按揭的要收两次,如果是二手房是要评估的,如果是一手房就属于乱收费了保险费两千多,这属于意外保险,有些银行是强制保险,国家规定可选择性,但最多只要几百元印花税万分之五
买新房,办理按揭,有公正费,担保费,大概1000左右,根据贷款金额来算,担保费是千分之0.5,公正费大概几百;二手房,就有中介费,担保费,抵押公正费,这个费用就比较大,一般是2%起,同时还有契税,个人所得税,契税1-3%,个人所得税1%,没满2年还有营业税,这些费用都得买方支付。
