父母把房产过户给儿子需要什么流程

首先要确定的是您的房子是不是产权房,如果是产权房的话就按买卖的程序走就可以了。如果不是产权房,到房屋土地批准使用的大队,或者集体去更名就可以。

赠与人与受赠人订立房屋赠与合同;办理房屋赠与公证;赠与的房屋须经产权登记机关认可的评估机构评估并由受赠人按照评估价缴纳契税、手续费;赠与双方当事人向房地产登记机构书面申请房屋权属转移登记,并提供申请书、当事人的身份证明(如有代理人还须提供委托书)、房地产权证;房屋平面图及地籍图、契税完税证、及契税完税贴花、经公证的赠与书、受赠书或赠与合同等文件。

到公证处公正最可靠。费用比较低

买卖

正常交易流程