商业贷款53万30年每月还多少钱

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，利率一般不打折,按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12月利率为6.80%/1250万30年(360个月)月还款额:500000*6.80%/12*(1+6.80%/12

按现在的基准利率7.05%，不上浮计算，等额本息每月还3543.92元

每月还款1731元如果30年还清的话加利息总共是623376元

按最新利率打8折计算，等额本息方式：每月还851.64元。第一个月本金还319.50元，利息还532.13元。利息总额74392.49，还款总额204392.49元。

趁着降价出手也不错，升值空间有，但不会太大