请问二手房过户流程(是在房屋交易所过户的流程谢谢)

买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间。找评估公司做评估。这个过程5~7个工作日。贷款的房子按揭办理下，将合同交到房管部门产权交易中心相关手续凭完税契证到房管部门办理房产证。凭税契证到土管部门办理产权证。

买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间。找评估公司做评估。这个过程5~7个工作日。贷款的房子按揭办理下，将合同交到房管部门产权交易中心相关手续凭完税契证到房管部门办理房产证。凭税契证到土管部门办理产权证。

买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间。找评估公司做评估。这个过程5~7个工作日。贷款的房子按揭办理下，将合同交到房管部门产权交易中心相关手续凭完税契证到房管部门办理房产证。凭税契证到土管部门办理产权证。

买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间。找评估公司做评估。这个过程5~7个工作日。贷款的房子按揭办理下，将合同交到房管部门产权交易中心相关手续凭完税契证到房管部门办理房产证。凭税契证到土管部门办理产权证。

流程：签买卖合同—买卖双方准备贷款资料--银行面签--评估公司评估--银行批贷--过户--做抵押登记--银行放款。准备资料：买卖双方身份证，户口本，婚姻证明，收证明（买方），房产证等。