什么样的阳光才能暖人心脏萌二代
10-16 04:45
赠与就是卖的时候个税太高了
眼下你如果做赠与的话只需要总房价的3.1%但是以后要卖的话要交个税20%,要么一直赠与下去.买卖的话就是10%的税既然2006年的房子算算到现在应该满五年了如果满五年的话就省了5.6%的综合税和个税1%这样算下来建议你还是以买卖比较好
建议按买卖过户赠予过户的契税是4%比买卖过户高,赠予过户手续比较复杂,而且赠予的房子以后出售的话要按全额(减掉赠与交易费用)征收20%个税。
最好选择买卖交点税,这样您以后再卖就特别划算了,省了20%的税。
买卖费用是:契税,个税,营业税,和过户时的一些手续费,如果需要中介公司帮忙的就需要代理费赠与费用:过户时的一些手续费。费用:当然是赠与的费用低
