我是上个月买的房(是二手房).卖方是07年前办土地使用权和房产证,现在变更到我名下,这个费用要多少?怎么办

这个只要自己有这个能力也不贵过户费用按照房管局正常流程卖方和买方都有各自承担的税费,按照成都这边来说如果房子还没满5年上市交易的就要产生以下税费:第一契税指导价*面积*百分之3最高,最低就是一个契税点营业税没满五年指导价*面积*百分之5.5税费个税指导价*面积*百分之1其它还有交易手续费转移登记费这些都比较少。具体看你们所在地是怎么来算这个税费特别是指导价!

卖方的税费,一般要协商的。有些卖家要到手价,那么卖家的税费要由买家来承担的。房屋面积超过140平方米,就是非普通住宅。卖方税费:满五年营业税:(卖出价-买进价)*5.65%,满五年且唯一个税免交,不唯一交个税:总价的2%。买方税费:房屋总价的3%。

如果满五年的话基本上没多少税费的.

不需要很多的