你如果没有办理房产证需要先去办房产证，费用看面积征收契税评估价的1%（90平以下），1.5%（90-140平），3%（140平以上）维修基金49/平（砖混结构）55/平（无电梯框架结构）61/平（电梯14层以下）73/平（电梯15层以上）交易手续费5元/平产权登记费80元，工本费33元过户需缴纳营业税评估价的5.8%，看面积征收契税评估价的1%（90平以下），1.5%（90
根据现行规定，二手房转手买卖，未满五年，须征收营业税5.6%，个人所得税1%，其它税费正常缴纳
契税评估价普宅1％或1.5％普宅二套或豪宅3％别墅4％营业税评估价5.8％个税评估价1％其他费用较少
