如果是还健在是不能靠遗嘱继承更名的，因为必须还有死亡证明才行。（继承更名的话大概就是20元的工本费，但以后要卖的时候需要交纳20%的继承税）其实最好是让他以买卖过户的名义过户给你，这样以后好卖.
公正了当然不能反悔，只是不能更名。更名必须出具死亡证明。遗嘱属于继承，如果以后你要出售此房，是按百分之二十征收继承税费，相对费用比较高。并不划算。
建议你买卖过户的方式过户到你的名下，要不然以后你出售这个房子20%的个人所得税，不划算哈
如果是还健在是不能靠遗嘱继承更名的，因为必须还有死亡证明才行。（继承更名的话大概就是20元的工本费，但以后要卖的时候需要交纳20%的继承税）其实最好是让他以买卖过户的名义过户给你，这样以后好卖.
如果是还健在是不能靠遗嘱继承更名的，因为必须还有死亡证明才行。（继承更名的话大概就是20元的工本费，但以后要卖的时候需要交纳20%的继承税）其实最好是让他以买卖过户的名义过户给你，这样以后好卖.
公正了当然不能反悔，只是不能更名。更名必须出具死亡证明。遗嘱属于继承，如果以后你要出售此房，是按百分之二十征收继承税费，相对费用比较高。并不划算。
