求问一下优秀售楼处设计方案怎么做？

售楼部在销售期间兼顾接待、销售，还要做办公用途，所以在售楼部装修设计的过程中要以接待、销售功能为主功能，以办公为辅。
售楼部平面区域规划将售楼部主要分为接待门厅区域、接待销售区域、办公区域和样板房区域。
　　1. 接待门厅区域
　　2. 接待、销售区域
　　2.1. 接待台(区)
　　接待台是置业顾问等候、接待客户、临时休息和摆放楼盘资料的场所;同时也是营销中心的“门户”。接待台建议设计为长8—10米的弧形，并考虑能摆放电脑3~4台。 售楼部设计
　　2.2 . 展示本案浓厚商业氛围和高品质生活公寓主题区
售楼部营销中心的整体环境需运用造景手法体现本案浓厚商业氛围和高品质生活公寓的开发理念。(1)、在营销中心设立水循环系统，引入精致水景。可考虑以透明玻璃钢铺设部分地面，做1米高的台阶，楼盘、主力房的沙盘模型及灯光系统设于其下。上面设置电动幕布，需要时在打开。与影音播放区相邻，可考虑用幕布遮挡。(2)、营销中心中央设立微观商业业态沙盘，将未来繁华商业尽显在客户面前。(3)、营销中心旁边设立生态景观区，将生态绿色社区浓缩景观、如空中游泳池、绿色小品展示出来。
2.3. 模型展示区
　　平面规划模型，需成为客户进入营销中心的首要视觉冲击要素;此外，应设立标准单位的户型模型。
　　2.4. 洽谈区
　　洽谈区是客户代表向客户详细介绍本案情况和购房程序的区域。基于本案的实际情况，洽谈区面积大小建议以摆放欧式高品质沙发、茶几为主，其他为辅。洽谈区为全开放布局，建议在能近距离接触项目楼盘为宜
　　2.5. 儿童活动区
　　为体现本案高品质生活公寓内涵，烘托营销中心现场气氛，建议设面积约20平米的儿童益智游戏区。儿童活动区应与洽谈区保持距离
　　2.6. 影音播放区
　　在营销中心设大屏幕背投，播放与本案有关之影音资料，10分钟的项目动画演示和各种与项目有关的影音资料。可考虑同时设高品位欧式沙发2套，该区与地下沙盘区紧邻，因为考虑到要与地下沙盘区中间有一个幕布，所以相对封闭但仍显通透、视觉无碍。
　　2.7. 咖啡吧台
　　在影视播放区旁边设咖啡吧台，吧台长约5米，供客户自助冲调咖啡，给客户创造良好参观、休息环境;另外配备饮水设备。
　　2.8. 资料取阅架
　　放置本案的相关宣传资料。
　　2.9. 形象墙及POP
　　在不影响外部视线通透的营销中心内的周边设形象墙，并运用各种类型POP从不同角度表现项目的主题，体现浓厚商业氛围和高品质生活公寓主题区氛围。 售楼处设计
　　2.10. 储藏室及更衣室、休息室
　　一层设置资料的储藏室、更衣室和休息室，主要供销售人员使用。
　　2.11. 签约处
　　作为公司的办公区域，为客户办理购房手续。同时考虑电脑统一摆放电脑2~3台，面积建议30平米。
　　2.12. 客户休息区
　　前来办理手续客户的等待、休息区域，建议摆放欧式高品质沙发、茶几，同时摆放饮水机，可以考虑和放映区融为一体。
　　2.13. 银行营业点
　　按揭银行驻本案的营业点，专为客户办理按揭手续。
　　2.14. 公证处办公点
　　政府公证机关驻项目的合同公证部门。建议面积15平米左右。
　　3. 办公区域
　　3.1. 办公室营销中心(策划部、销售部)，总工室、工程部、财务部每个部门都要有相对独立的办公室。
希望对你有所帮助

你好，据我个人意见有以下几点
1.售楼处设计分为室内装修与外部装修两部分。首先其外部装修要将建筑的整体特征表达出来。在保证功能性的同时要充分的体现出它的个性特征。但是为了达到整体的统一效果，在强调个性的同时不要过于的展示，要从建筑的基础外观出发，与整体风格以及档次定位相符合。具有立体感，且设计完好的售楼处是最好的形象广告。
2.售楼处设计除开外部的醒目设计之外，其内部空间的设计处理应该根据空间的大小，各方位的朝向来确定不同的功能区。
3.一般在售楼处的大厅内会设计有接待处，当消费者进入售楼中心之后则可以在第一时间来接待，让消费者感受到尊重，给其留下一个好的印象。在接待处的背景墙上最好设计上楼盘的标志，这样的处理可以给消费者带来更深刻的记忆。 四、售楼处在空间内还有很多不同功能的分区，但是为了达到让消费者能够一站式看房办理各种证件之类的，售楼处设计要合理的安排每一个功能区的衔接。
希望我的回答对你有所帮助

一个成功的售楼部设计内部也应从功能上来划分它的区域.如应有接待区,沙盘模型区,洽谈区,休息区,办公区,最好还应该加上一个贵宾区.接待区主要是销售人员在接待客户,电话预约客户,统计来访客户,统计成交客户,写报表等的一个区域.这个接待区要设有一张能容纳四到六人使用的接待台,接待台最好摆放在一进大门处显眼的位置,这样方便销售人可以及时地接待客户,以免怠慢客户,在接待区还要做有一个形象墙,形象墙要充分显示出一种霸气,形象墙上面出要用醒目的,别于其它墙体的颜色描写出项目的名称,接待台上面还要摆放三到四部电话,还要有一个客户联系资料和来访来电登记本,这样便于销售人员能及时雨,