买房的交易流程是怎样的?

savdgvas

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看你买的是一手房还是二手房,一手房是定金,签预售合同办理贷款,交房,验房,开发商通知办理产证。二手房是看房,交定金,签合同付首付办理贷款,交易中心过户,领产证,验房交房办理水电煤过户。

1.签约2.办理贷款3.缴纳税费4.审核房产税5.办理产权过户6.领证7.放款8.交房

买卖房子交易的流程(贷款客户)付意向↓房东签收转为定金签定买卖合同(一般当天付30%-50%首付款)↓买卖合同公证上家还贷(有抵押)下家申请贷款①上家申请首还款(一般一到两星期)②还款当天出他项权利证明或一星期后出他项权利证明③他项权利证明出来一星期后抵押注销结束,一般整个过程需要时间2-4星期时间下家申请贷款根据客户的资信情况不同速度不一样一般2星期到一个月↓房东抵押注销

看房选房--意向金转定金--签订买卖合同--审税,房产税,办理贷款--交易过户--交房,物业等办理更名手续。