你这个情况我在青岛遇到过,如果想用公积金交首付,那么你要和开发商协商好,你还是要交一部分的现金,然后算一下你的公积金大概能提出来多少,比如你的首付是30万,而你能取出来的公积金是10万,那么你就先交20万,签合同的时候你打个10万的欠条先把合同签了,再去交契税,拿着契税单子去把公积金提出来,再去开发商那补交你的首付款。苏州的你还是要向这边的开发商问清楚。
(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权
