从3月1日起,厦门市二手房(即存量房)经纪合同和交易合同将实行网上签约备案。今后,无论是通过中介机构进行二手房交易,还是买卖双方的自行交易,都必须通过网上平台实现。根据市**办公厅转发《市国土房产局关于厦门市存量房经纪合同和交易合同网上备案办法》的通知,我市存量房经纪合同和交易合同网上备案(以下称二手房交易网上备案)将于3月1日起执行。市国土房产管理局表示,这是继2005年实行新建商品房交易合同网
签定委托协议书(买方卖方)配对看房产权核查买方与中介方签定意向书中介方对卖方展开谈判买卖双方达成协议买方支付购房定金签定买卖协议双方一次性支付中介费第一种付款方式:一次性付款到房地产交易中心交办,交易收件支付首付款十八个工作日后完税领取新产权证第二种付款方式:办理银行按揭到房地产交易中心办理交易,收件支付首付款
首先双方签订买卖合同,首付几成,双方所需证件齐全,分几次付清,然后到房管局过户。
先签合同!再办理贷款(如需要),申请房产税(可同步),交易中心过户,出产权证,银行放贷(若有)。交房。
前提是房子没有在按揭首先签好买卖合同到房管局网签中心登记-送件--18个工作日--取件
