查档---询价---签约落定——卖方公证委托担保公司赎楼---买卖双方去银行作首期款监管，买方申请按揭贷款----房屋评估-----银行审批资料出贷款承诺函给担保公司-----担保公司审批出保函给银行-----银行放款给担保公司赎楼----拿证，注销抵押登记，打印合同----收取佣金递件过户---交税领证作抵押----银行转付首期款---银行收房产证后放尾款---担保公司放尾款——过水电煤气，有线
.全款：买方做资质审核-网签-资金监管-缴税过户。2.市属公积金贷款：买方做资质审核-评估房子-网签-面签-初审-签借款合同-缴税过户。3.国管公积金：买方做资质审核-网签-评估-面签-缴税过户-签借款合同。4.商贷：买方做资质审核-评估-面签-缴税过户-抵押-放款。
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