你说那个公产房,估计你爹去买只能上你爹妈的名字,因为可能是福利房,想买下直接上你名字不太靠谱。当然还是具有操作性,如果找对了人,就能如愿,这是最省钱的方法!如果你爹妈买下上他们的名字,你想得到产权,两条路,继承和办理赠与。继承是老人一方去世,你来继承,其他权益人签署放弃证明且要公证,拿着公证书和房产证明文件,死亡证明去办理过户,至于赠与,也是可行。都需要缴纳一定税费。具体的请到你们当地房管部门咨询
现在买房按揭其实都是以房供房简单的讲就是你买和开发商买一套房,把首付给开发商。然后你提供收入证明银行收入流水给银行。开发商同时提供你所购房的合同和价格以及预售许可证给银行。银行把剩下的钱给开发商后,你就开始和银行按月供款了如果你信用记录有不良的话要从银行贷款需要提供你其他的物业的资料,如果没有不良记录,直接就是用你和开发商所买的房和银行抵押了
