问下新装修的房子墙面裂缝怎么解决?

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问下新装修的房子墙面裂缝怎么解决?
3个回答 07-10 浏览 2154
推荐标签: 怎样解决墙面裂缝新装修的房子墙面裂缝
我是柠檬满是心酸
我是柠檬满是心酸
07-10 10:17
你好,一般情况有以下几种可能:1,出现裂纹的地方是有新砌的墙体,比如之前那里没有墙,装修的时候砌了一道墙(这种可能性是最大的,墙与老墙结合处最容易出现这种情况,也是很难避免的);2,墙面基层没有处理好,导致乳胶漆产生龟裂;3,楼体下沉导致(这种可能性比较小)。
喝了苦瓜汁感觉萌萌哒
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07-10 10:25
1.温度性裂缝-最常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大,这种裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取一些补救措施:在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。 2.沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定,修补好裂缝后,这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂,对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大,第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充,嵌缝带粘贴。
3.结构性裂缝-普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。
4.表面乳胶漆裂缝   壁纸裂缝:如果只是表面漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,重新涂刷就可以了。壁纸如果是接缝处开裂,用温水湿润,重新涂刷壁纸胶粘贴即可。
5.腻子找平层裂缝:如果裂缝已经深入腻子层,可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
希望可以帮助到你!
节操一斤二毛五
节操一斤二毛五
07-10 10:33
你好很高兴为你解答据我所知,一、房屋裂缝的出现,可能又多种原因,需要根据实际情况分析,裂缝的出现轻则影响房屋的美观,严重的会影响整个房屋的结构承载力甚至有使房屋倒塌的危险。
二、墙体裂缝有可能是工程建设的时候形成的,也可能是日后维修保养不当造成的。对于已经出现的墙体裂缝,要观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势,分析裂缝产生的原因,确定裂缝的性质。判断裂缝对房屋结构安全有无影响。如果不影响安全,则作简单处理即可。如影响大,则要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值,则要尽快拆除。
三、墙体中常见的裂缝主要分成二类:
1、温度性裂缝。这是墙体中最常见的,这种裂缝常见于不同材料的交接处,如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能,房屋结构由于周围温度变化引起变形,不同材料的膨胀系数不一样,导致产生温度性的裂缝。
针对这种裂缝,屋面没有保温隔热屋的增设保温隔热层。屋面板受阳光辐射吸收热量较多,增设空气隔热层或选用导热系数小、保温性能优良的材料作保温层能有效控制层面板的升温。层面板温度降低,它与墙体的温差大大缩小,能有效防止顶层墙体裂缝。如果已存在的温度性裂缝并不影响结构安全的,在其裂缝稳定后用砂浆堵抹即可。
2、地基不均匀引起的裂缝。这种裂缝则是房屋在建成后,地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀,沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移,在墙体中产生剪力和拉力,当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时,就会产生裂缝,且这些裂缝会随地基的不均匀沉降的增大而增大。
当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复。修复一般用水泥砂浆,树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。当沉降裂缝发展较快且有加速趋势时,应采取临时支护措施,减小基础荷载,加固基础后修复。基础加固常用加大基础面积法,桩基础托换法以及注浆等改变土壤特性的方法。希望我的回答能帮助你。
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解决问题首先要找到问题。只有找到问题,才能采取相应的措施去应对。可能是防水层没有做好。我们要根据漏水情况去判断,如果漏水不是很多。我们就光处理一下漏水那个部分就可以了。如果漏水十分严重,那么我们就需要重新拆掉,再重做一次防水才可以。如果是排水管泄漏的问题,那么我们要及时联系物业公司,让他找专业人员进行维修。
怎样修补墙面裂缝?  1、漆层裂缝  (1)这是比较常见的一种,主要是由于墙面漆的漆层产生开裂而导致的,一般表现为墙面裂纹,主要就是因为选择涂刷的墙面漆产品质量不行,或者涂刷过程中施工不当造成的。  (2)如果只是表面漆膜产生龟裂的话,那可以用细砂纸将裂纹打磨干净来做修补,然后再选择与原墙颜色相同漆,重新进行涂刷。  2、腻子层裂缝  如果是腻子层有裂纹,也会在墙面上呈现开裂的现象,这主要是在施工中处理不当导致的。裂缝一旦深入到腻子层,就需要将裂缝扩大,然后填入嵌缝石膏并进行打磨,再贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后刷漆或贴壁纸才能完成整个修复。  3、抹灰层裂缝  (1)墙体的抹灰层一般表现为正常和非正常两种开裂情况,正常开裂是因为水泥砂浆干透后缩短而导致的;非正常开裂是因为材料质量和施工工艺不好导致的。  (2)正常情况的开裂防止不了,应避免出现非正常情况的开裂状况。像抹灰层出现空鼓面积过大时,就要敲掉重新做抹灰层,先找平后刷漆,修补价格高一些;如果是小面积的开裂,没有出现空鼓、脱落等问题,可以在墙上贴满网格布或牛皮纸,然后刷漆。  4、结构层裂缝  (1)这种裂纹产生的原因有两种,可能是墙面本身就有了裂缝,然后在装修中并未采取合适的处理办法;如果原墙面在装修时是没有开裂的话,那有可能是在使用中出现地基沉降不均匀、温差过大等原因造成的裂缝产生。  (2)不过这两种开裂的情况一般自己是难以修补的,需要先等墙体结构稳定下来之后,将墙体裂缝清理出来,用环氧树脂填充缝隙,填好后表层挂钢丝网再粉刷水泥砂浆做加固处理,最后再批刮腻子做墙漆。最好是请专业施工团队进行修补。  5、墙体接缝底层裂缝  (1)它主要出现发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处、后堵砌的门口处、钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处。  (2)它一般是受周边环境或许外力影响导致的裂缝,若要修补的话,它与结构层裂缝一样,需要先等整个墙体变形稳定之后进行,否则很容易反复出现墙面裂痕。
墙体裂缝是建筑结构的墙体部分产生的开裂现象,按照材料自身材质的不同,可以分为混凝土墙体裂缝、砖砌体墙体裂缝、新型隔墙板裂缝和不同材质墙体产生的裂缝。混凝土墙体裂缝产生的原因主要是混凝土自身的原因以及施工过程中的原因,此类裂缝可以使用自动低压灌浆的方法进行修复。砖砌体墙体裂缝、新型隔墙板裂缝及不同材质墙体产生的裂缝都属于温度活缝,无法灌浆修复,由于裂缝存在伸缩变化,因此要选用柔性材料进行修复。墙裂常见原因:1、原房的保温层有裂缝,导致装修后墙面开裂;2、墙面开槽后修补涂刷不当,导致墙面收缩出现裂纹;3、抹灰时水泥的配比不准确,配比高了就容易开裂;4、墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀。5、乳胶漆和水的配比不合适,以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。
出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案,如果是墙面整体出现不规则裂纹,就是整体剔除,再重新施工,如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹,有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样,留下的裂纹,如果这样的话,只需要沿着裂纹的方向,均匀的剔开墙面,用弹性腻子打底,带胶粘贴密缝带,然后再整体找平,依次做底漆、面漆。
出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案,如果是墙面整体出现不规则裂纹,就是整体剔除,再重新施工,如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹,有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样,留下的裂纹,如果这样的话,只需要沿着裂纹的方向,均匀的剔开墙面,用弹性腻子打底,带胶粘贴密缝带,然后再整体找平,依次做底漆、面漆。
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