园林景观设计合同范本怎么写

建设工程设计合同
　　(景观专业工程设计合同)
　　工 程 名 称：

　　工 程 地 点：

　　合 同 编 号：
　　(由设计人编填)
　　设计证书等级 ：

　　发 包 人：

　　设 计 人：

　　签 订 日 期：
　　中华人民共和国建设部
　　监制
　　国家工商行政管理局

　　发包人：

　　设计人：

　　发包人委托设计人对 项目进行园林景观方案设计、扩初设计及施工图设计。为明确发包人与设计人双方责、权、利关系，双方本着平等合作、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关法规，并结合本项目园林景观实际情况，经双方协商一致，签定本合同，供双方共同遵守。

　　第一条、 项目概况
　　XXXX项目共两块，分别位于东关街两侧，总用地面积约 公顷( 亩)，其中东关街北侧地块被规划平安路分割为东西两部分，其中：规划平安路以西部分道路红线外用地约1.19公顷(17.84亩)，规划平安路以东部分道路红线外用地约2.26公顷(33.87亩)；东关街以南部分道路红线外用地约0.5公顷(7.5亩)。
　　该项目属二类居住用地，本次规划用地面积 ㎡。建筑限高60米，总建筑容积率不大于2.2--2.4万平方米/公顷。总规划建筑面积在10万㎡以上,甲方力求将本项建设成为邢台市有标志性的高尚住宅小区，通过园林景观高创新设计提升房地产开发企业品牌。
　　第二条、设计范围、工作内容
　　1、本工程总景观面积约 m2 (以实际设计发生的园林面积计算景观面积)。
　　2、按开发商提供该项目绿地范围进行总体园林景观方案设计、扩初及施工图设计。
　　3、提供施工现场服务。
　　第三条、设计阶段、设计成果、设计周期、
　　一、 方案设计阶段
　　(一) 发包人配合内容
　　1、 向设计人提供完整、详细、准确项目规划总平面图、竖向标高图、市政综合管网图，提供设计任务委托书。
　　2、 组织设计人现场踏勘(包括场地条件，边界小气候以及用地范围内的视觉效果，构成总体规划方案初步构思素材)。
　　(二) 设计人完成内容及设计成果
　　1． 设计说明书
　　2． 区域位置图
　　3． 现状分析图
　　4． 空间结构分析图
　　5． 功能结构分析图
　　6． 道路结构分析图
　　7． 景点及视线分析图
　　8． 景观设计总平面图
　　9． 景观竖向设计意向图
　　10．景观种植意向图
　　11．主要景观建筑设计意向图
　　12．主要景观设施设计意向图
　　13．主要景观节点平面图和效果图若干组
　　14．总体景观鸟瞰图
　　以上所列图纸向发包人提供A3彩色图册四套和一张电子文件光盘。
　　(三) 设计周期： 12 个工作日
　　二、扩初设计阶段
　　(一)发包人配合内容
　　1、确认扩初阶段设计内容；
　　2、对植物选配及物料采用提出意见；
　　3、工程成本的控制建议。
　　(二)设计人完成内容及成果
　　1．景观初步设计总平面图
　　2．景观竖向设计图
　　3．景观种植设计图(乔木、灌木、地被、草坪)，土质改良方案。
　　4．景观照明设计图
　　5．景观给排水设计图
　　6．局部景点放大平面图、立面图、剖面图
　　7．景观建筑设计详图(平面图、立面图、剖面图)
　　8．景观设施设计详图(平面图、立面图、剖面图)
　　以上所列图纸向提供A3图册四套和一张电子文件光盘。
　　(三)设计周期： 15 个工作日。在发包人确认方案次日开始计算扩初设计周期。
　　三、施工图设计阶段
　　(一)发包人配合内容：提出完善意见，确认设计人施工图阶段成果。
　　(二)设计人完成内容及设计成果
　　1、总平面分布图。
　　2、详图索引图。
　　3、放线定位图。
　　4、各细部标高图。
　　5、各区域灌溉及给排水图。
　　6、园林灯具照明及电路系统图。
　　7、各区域物料图及样板材质和色彩。
　　8、乔木布置平面图及定位图(按乔木规格定位)。
　　9、灌木布置平面图及定位图。
　　10、地被(草坪)植物位置图和土壤造型图。
　　11、总体植物目录表(具备乔灌木的品种、胸径、冠幅、高度及相应数量)。
　　12、各区域铺地、台阶、建小品的建筑、结构施工详图。
　　13、道牙、花槽(台)、休闲座椅的建筑、结构施工详图。
　　14、水景、喷泉的建筑、结构、给排水、电气等施工详图。
　　15、泳池或嬉戏池的装饰面、给排水、电气等施工详图。
　　16、周界围墙、广场、出入口门楼、栏杆、梯级、步行小径、花池、园景墙、亭台桥郎花架的建筑、结构、电气等施工详图。
　　17、照明灯具的规格、尺寸、灯具颜色和灯光色彩详图。
　　18、各区域游乐设施、健身器材、垃圾桶、长凳、花盆、雕塑艺术品、标识牌定位选形、球场布置图。
　　19、施工图概算书。
　　以上所列图纸向发包人提供六套施工蓝图和光盘一套，同时各专业设计师向施工单位进行设计交底和施工图会审。
　　(三)设计周期： 25 个工作日。
　　四、设计施工现场服务阶段
　　1、发包人工作内容：确认施工图，组织设计交底和图纸会审，组织现场工作，准时通知设计人到场。
　　2、设计人工作内容：配合景观施工。具体内容为：参与植物选择；参与铺装材料的选择；施工期间变更及重要技术指导以及参与园景施工完成后的竣工验收。
　　3、设计人工作内容时间安排由发包人提前两个工作日通知。
　　第四条、设计费及支付方式
　　一、 设计费用计算
　　1、本工程总景观面积约 m2
　　2、设计费综合单价：按单价实际园林用地每平方米 元人民币(含税)计，本合同设计费单价另有约定外不做任何调整。
　　3、本合同设计费预算总额为人民币 元(大写 元整)。全部工程竣工验收合格后按实际园林用地面积进行计算。
　　二、设计费支付方式
　　1、本合同签订后 3 日内发包人支付设计费总额的20%给设计人作为定金，计人民币
　　元(大写 元整)。
　　2、设计人完成并提交方案设计，并经发包人确认后 3 日内，发包人支付设计费总额的20%，计人民币 元(大写 元整)。
　　3、设计人完成并提交扩初设计，并经发包人确认后3 日内，发包人支付设计费总额的20%，计人民币 元(大写 元整)。
　　4、设计人完成并提交施工图设计，按合同提供施工图并经发包人确认后 3 日内支付设计费总额的35%，计人民币 元(大写 元整)。 。
　　5、工程竣工验收合格并经双方确认后 3 日内发包人将剩余设计费(按实际园林景观用地面积结算)计人民币 元(大写 元整)支付给设计人。
　　说明：
　　1、 实际设计费按实际完成的园林用地面积与设计费单价结算。
　　2、 本合同履行后，定金抵作设计费。提交各阶段设计成果时方可支付各阶段设计费。
　　3、 设计及施工服务阶段设计人服务次数不少于 次(超过 次的差旅费，住宿费，餐费等相关费用由发包人承担)；若需设计人增加异地考察，具体费用双方另行商议。
　　4、 以后设计图纸变更提交时间的确定以发包人书面(加盖公章)通知为准。
　　第五条 、双方责任
　　一、 发包人责任：
　　1、 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人提交上述资料及文件超过期限10天以内，设计人按合同第三条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限10天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。
　　2、 发包人应在收到设计人提交的设计成果和其他书面工作文件后，5个工作日内进行审核，有权以书面形式提出修改意见和建议，设计人据此进行修改、调整、直至发包人签字确认方可定稿；若设计人所提交的设计成果和其他书面工作文件，5个工作日内发包人未给予书面形式提出修改意见和建议，则视为确认，设计人按确认进行下一阶段工作。定稿后如因发包人自身原因设计变更，委托设计项目、规模、条件，以致造成设计人设计需返工时，设计人应予返工，在设计人进行设计修改前，发包人应对设计人的修改费用给予补偿。
　　3．在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
　　4． 发包人应保护设计人的创作产权，不得向第三人泄露、转让设计人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给设计人造成经济损失，设计人有权向发包人索赔。
　　二、设计人责任：
　　1、设计人应按国技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求进行园林景观设计，按合同规定的要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
　　2、提供专业设计主创人员名单、联系电话，便于设计施工过程中的交流与沟通。
　　3、设计人按本合同第二条和第三条规定的内容、进度及份数向发包人提交资料及文件。
　　4、发包人要求设计人进行方案或图纸修改时，设计人需在收到发包人加盖公章的修改函件 2 个工作日内确定具体完成修改的时间，并在确定的时间内完成修改。因方案或图纸修改，涉及修改费用的，由双方协商签订补充协议予以明确修改费用的数额及付费时间。
　　6、设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，服务费用由双方协商确定。
　　7、设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。设计人的设计不得违反国家法律法规，否则造成的一切纠纷和损失均由设计人负责。
　　第六条、违约责任：
　　一、 经双方协商一致可终止本合用；如果双方一方要求终止本协议的，需提前30天以书面通知对方，非因设计人原因，发包人要求终止本协议的，发包人需向设计人支付终止日前已履行服务的所有服务费；非发包人原因，设计人无理单方面要求中途终止本合同的，设计人应双倍返还定金予发包人。
　　二、设计人对设计资料及文件出现的由于设计人的原因造成的遗漏或错误负责修改或补充。
　　三、由于设计人自身原因，延误了按本合同第三条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一个工作日，应减收该设计阶段对应设计费的千分之一。
　　第七条、其他
　　一、 发包人要求设计人派专人到施工现场进行配合与解决有关问题时，设计人应按时到达现场配合相关工作。超过3日的技术服务费由双方协商确定。
　　二、 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
　　三、 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。协商不成时，可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意向人民法院起诉。
　　四、 本合同一式陆份，发包人叁份，设计人叁份。
　　五、 本合同经双方签章后生效。
　　六、 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　发包人： 设计人：
　　(盖章) (盖章)
　　法定代表人： 法定代表人：
　　(签字或盖章) (签字或盖章)
　　委托代理人： 委托代理人：
　　(签字或盖章) (签字或盖章)
　　电 话： 电 话：
　　开户银行： 开户银行：
　　银行账号： 银行账号：
　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

养护承包方(以下称甲方)：
　　养护承接方(以下称乙方)：
　　关于对绿地养护现由甲方委托乙方进行养护，双方本着友好协商、合作的原则，根据养护的具体情况订立本合同，以资双方共同遵守：一、绿化养护名称：XXX
　　二、绿化养护地点：XXXX
　　三、承包范围：甲乙双方共同审定的养护方案，总面积为XXX平方米。
　　四、承包方式：包工、包料。
　　五、养护价款说明：1、三个月内成活养护期：每日必须浇水1次，每月费用XXX元。2、三个月到六个月生长期：每星期浇水2-3次，每月费用XXX元。3、六个月到管养期满验收：夏季每星期浇水2-3次，冬季酌情每星期浇水1-2次, 每月费用XXX元。
　　六、合同有效期限：自XXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，合同期满可再续签。七、甲方责任：1、协调好乙方现场人员的养护工作安排，如有特殊要求需提前通知乙方和现场人员。2、若受到人为的破坏，如甲方认定乙方有及时劝阻,甲方视情况给予补偿。6、绿化养护期满及时组织验收并办理交接手续。
　　八、乙方责任：1、提供现场养护方案，提供养护人员、养护的机械设施、养护用的肥料和药物、用水用电。2、按照审定的方案和行业标准进行养护。3、对苗木养护出现问题的进行认定，属于技术问题乙方无条件返工并更补苗木。4、现场工作人员服从甲方单位的制度管理，并与甲方人员协调工作。5、养护期满书面通知甲方进行验收交接。
　　九、养护评定标准管护期定为3年，自XXX到XXX。管护期间苗木的所有损失，概由乙方负责。管护期具体要求为：第一年为正常的保养期：苗木成活率要求达到90%以上，并对枯死及损坏的苗木及时补植到位，勤中耕施肥，勤修剪、勤浇水、勤防治病虫害，及时对苗木加土扶正，清除绿化地环境卫生及杂草脏物，保证苗木正常旺盛生长和保持环境整洁美观。第二年要求成活率达到95%以上，管理标准以第一年相同，并对苗木逐步修剪成形，经甲方组织检查考评达到合格以上。第三年苗木成活率达到100%，管理标准以第一年相同，并要求修剪到位，保持形状，苗木旺盛成长，质量符合要求。种植数与第一年初验时相符合，若达不到要求，要管理至达标为止。
　　十、其他：1、合同双方之任何一方不能全部履行合同条款的均属违约，违约造成的损失概由违约方承担。2、未尽事宜，双方另行协商。3、如遇自然灾害和不可抗力等因素，本合同条款为无效。4、本合同一式4份，均具同等效力，双方签字盖章后即生效，合同期满自行失效。

甲方：_________乙方：_________
甲方委托乙方对_________(以下简称“_________”)进行环境景观设计。为明确甲乙双方责、权、利关系，根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》，并结合本项目环境景观设计的实际情况，经双方本着平等、互利、合作的原则，友好协商，签订本合同，供双方遵照执行。
一、项目名称及地址
1、项目名称：_________
2、项目地址：_________　
二、设计工作内容
1、甲方提供的_________用地红线范围内的环境景观设计(内容为建筑小品、道路铺装、水体、景观照明、地形造型、植物配置、给排水管网、配电系统等有关设计)；
2、相关设计阶段的概、预算和有关物料样板
3、施工现场监理
三、设计阶段、设计深度、设计周期
1、方案设计阶段
(1)甲方配合内容
a．向乙方提供完整、详细、准确的建筑施工总平面图、竖向标高图、市政综合管网图、单体首层平面图。
b．组织乙方现场踏勘。
c．向乙方提供项目定位标准。
(2)乙方完成内容及标准
a．提供景观总体规划图(1：100的彩色、黑色各一)
b．各区域大样图、剖面图、彩色草图
c．方案设计说明书
d．工程成本估算
以上所列图纸向甲方提供三套，设计师并负责向甲方解说一次。　
(3)设计周期：6个日历天(从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)
2、扩初设计阶段
(1)甲方配合内容
a．确认方案阶段设计之内容。
b．建议植物选配及物料采用。
(2)乙方完成内容及标准
a．景观总体布置图。
b．标高图、灯光配置图及灯具选型。
c．各景点大样图、剖面图
d．总体彩色透视效果图及各景点彩色透视效果图。
e．各区域物料配置图及实物样板的提供。
f．主要乔、灌木布置图及品种规格。
g．工程成本概算。
以上所列图纸(2号图)向甲方提供5套和一张扩初图光盘(含全部内容)，设计师并向甲方解说一次。
(3)设计周期：10个日历天(从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)
3、施工图设计阶段
(1)甲方配合内容：确认扩初阶段成果
(2)乙方完成内容及标准
a．总平面分布图(1：100)
b．详图指引图(1：100)
c．放线定位图(1：100)
d．各细部标高图(1：100)
e．各区域灌溉及给排水图(1：100)
f．园林灯具照明及电路系统图(1：100)
g．各区域物料图及样板材质和色彩
h．乔木布置平面图及定位图(按乔木规格定位)
i．灌木布置平面图及定位图
j．地被(草坪)植物位置图和土壤造型图
k．总体植物目录表(具备乔灌木的品种、胸径、冠幅、高度及相应数量)
l．各区域铺地、台阶、建小品的建筑、结构施工详图(1：20)
m．道牙、花槽(台)、休闲座椅的建筑、结施施工详图(1：20)
n．水景、喷泉的建筑、结构、给排水、电气等施工详图(1：20)
o．嬉水池的建筑、结构、给排水、电气等施工详图(1：20)
p．周界围墙、花架的建筑、结构、电气等施工详图(1：20)
q．照明灯具的规格、尺寸、灯具颜色和灯光色彩详图以及样灯和有关资料
r．施工图预算
以上所列图纸(2号图)向甲方提供捌套施工蓝图和光盘壹套，同时各专业设计师向甲方及施工单位进行设计交底和施工图会审。
(3)设计周期：10个日历天(从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)
4、设计监理阶段(施工现场服务)
(1)甲方工作内容：确认施工图说，组织设计交底和图纸会审，组织现场工作，准时通知乙方。
(2)乙方工作内容：参与植物选购；参与铺装材料的选购；参与施工现场铺装及硬景的施工样板确认；参与施工现场技术指导；参与工程竣工验收。
(3)乙方工作内容时间安排由甲方提前12小时通知。
四、设计费用计算及支付
1、设计费用计算：本工程总绿化用地_________㎡，按实际绿化用地每平方米_________元人民币计算设计费，本合同共计设计费人民币_________万元(大写：_________元正)
2、设计费支付方式
(1)本合同签订后五日内，甲方支付乙方设计预付款_________万元(大写：_________元正)。
(2)乙方方案设计阶段和扩初阶段设计任务完成，并经过甲方确认后五日内，甲方支付设计费_________万元(大写：_________元正)。
(3)乙方施工图设计阶段任务完成，并经过甲方确认后五日内，甲方支付乙方设计费_________万元(大写：_________元正)。
(4)乙方设计监理阶段任务完成，并通过竣工验收后五日内，甲方将剩余设计费_________万元(大写：_________元正)一次性支付给乙方。
(5)设计阶段和施工监理阶段乙方往返的差旅费均由乙方自行承担，甲方不另支付设计费用以外的额外费用。
(6)施工图经甲方确认后，如甲方要求乙方进行重大设计修改，甲方应向乙方额外支付该修改部分的设计成本。
五、违约责任
1、本合同签订后，甲方不履行合同，甲方无权请求返回所付设计费。乙方不履行合同，乙方双倍退还甲方所付设计费。
2、乙方不按本合同约定时间交付甲方设计图说，每逾期一天，甲方处乙方本合同总价款的2%的违约金，乙方设计文件不能达到本合同约定设计标准及要求，甲方处乙方本合同总价款的2%的违约金。甲方不能按时确认乙方设计图说，乙方按拖延的时间顺延设计工期。乙方设计图说满足设计标准及要求时，甲方如不按时支付设计费用，每逾期一天，甲方向乙方支付设计费总价款的2%的违约金。
六、其它
1、甲方维护乙方设计成果的所有权，不得将乙方设计图说转让给第三方重复使用，也不得未经乙方书面同意重复利用乙方设计图说。
2、本合同甲、乙双方签字盖章生效，工程竣工后甲乙双方结清设计费后自动失效。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，协商不成，任何一方均可向本合同签约地人民法院起诉。
4、本合同一式六份，甲、乙方各执三份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：_________　　　　　　　　乙方(签章)：_________　
法人代表(签字)：_________　　　　　　法人代表(签字)：_________