公寓买的人少,所以精装修loft公寓比住宅还便宜。LOFT户型优点缺点大比拼优点:1、虽然LOFT户型在销售时均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%,LOFT户型不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,因此大大提高了使用率,一层可作一层半甚至两层用,但将此户型加上隔板,就可以打造出另一个立体空间,大大提高利用率。按实用面积折算下来,每平方米价格实际低了15%-25%,相当实惠。2、LOFT户型可以使住宅在装修后空间更富创意,动静分区明显。装修后空间更具层次感,更富创意性,受到广大年轻人的追捧。而由于挑高型住宅开发成本与平层住宅相当,但售价却又高于平层住宅,对开发商而言有百利而无一害。因此,这种户型设计慢慢被应用到平屋顶的住宅中。3、LOFT户型对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用。市场销售数据表明,LOFT户型广受业主喜爱,上市不久,就很快售罄。缺点:1、LOFT最大特点是上下分层、动静分开,这个特点对于年轻人是时尚,而对于幼儿和老人来讲就有诸多不便。幼儿的行动力强而辨别风险的能力差、老人虽然可以辨别风险但行动能力的退化本身就容易在上下楼梯时发生意外。所以,有幼儿和老人同住的家庭要谨慎选择LOFT住宅。2、LOFT住宅实用面积大但层高容易缩水,现在有一些LOFT户型的净层高只有不到5米(有些甚至更低),分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。很多业主在装修完成、入住后才发现居室内的层高不足,这样的房子居住起来当然会有局促和压抑的感觉。建议在装修LOFT户型时应该充分考虑到这一点,将楼下的高度做到正常的2.5至2.8米的高度、而楼上的储藏间、卧室等区域可以稍微做低一些,为楼下空间多做让步。3、楼梯是LOFT户型必有的设施,而楼梯的位置、宽窄、坡度在设计时都应该做出具体、实用的规划,切不可因为追求漂亮、时尚的外观而忽视了安全的考虑。楼梯不宜过窄、坡度不宜过大、而且坚固性一定要过关才可以。4、如果购买的是毛坯LOFT户型要考虑装修成本。LOFT户型一般在出卖之前不是完全装修,需要房主自己修整,这里的装修费用得自己全额投入。隔层费用和楼梯费用都不是一个小数目,LOFT的装修成本会远远高于普通的平层商品房。而且在选择装修队的时候也一定要选择资质好、口碑佳的才行,因为LOFT户型的装修首要的是保证业主以后的居住安全,其次才是漂亮不漂亮的问题。而资质好、口碑佳的装修公司一般都不便宜。推荐大家还是购买精装修的LOFT户型比较省事,有问题还可以得到开发商的保修。5、在购买LOFT之前要问清一些费用问题,如物业费、供暖费是按照单层面积收取还是按照双层总面积收取。另外在签署购房合同和物业合同时也要注意这些费用问题,最好将开发商的承诺都落实在合同中,为日后维护自己的合法权益留下重要的证据。6、LOFT户型的改建存在一定隐患。虽然LOFT户型可以让业主方便地改成跃层式或小复式,但据专家介绍,虽然LOFT户型预留了改造空间,也仍是单层住宅的结构,从承重角度看存在安全隐患。希望可以帮到你
LOFT因为其灵动的空间、较低的总价和时尚的现代感,近两年非常受年轻人及投资人欢迎.LOFT户型的定义要素主要包括:高大而开敞的空间,上下双层的复式结构,类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁;流动性,户型内无障碍;透明性,减少私密程度;开放性,户型间全方位组合;艺术性,通常是业主自行决定所有风格和格局。优点:1、虽然LOFT户型在销售时均价要比同地段同定位的平层住宅高%,LOFT户型不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,因此大大提高了使用率,一层可作一层半甚至两层用,但将此户型加上隔板,就可以打造出另一个立体空间,大大提高利用率。按实用面积折算下来,每平方米价格实际低%,相当实惠。2、LOFT户型可以使住宅在装修后空间更富创意,动静分区明显。装修后空间更具层次感,更富创意性,受到广大年轻人的追捧。而由于挑高型住宅开发成本与平层住宅相当,但售价却又高于平层住宅,对开发商而言有百利而无一害。因此,这种户型设计慢慢被应用到平屋顶的住宅中。3、LOFT户型对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用。市场销售数据表明,LOFT户型广受业主喜爱,上市不久,就很快售罄。缺点:1、LOFT最大特点是上下分层、动静分开,这个特点对于年轻人是时尚,而对于幼儿和老人来讲就有诸多不便。幼儿的行动力强而辨别风险的能力差、老人虽然可以辨别风险但行动能力的退化本身就容易在上下楼梯时发生意外。所以,有幼儿和老人同住的家庭要谨慎选择LOFT住宅。2、LOFT住宅实用面积大但层高容易缩水,现在有一些LOFT户型的净层高只有不到5米(有些甚至更低),分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。很多业主在装修完成、入住后才发现居室内的层高不足,这样的房子居住起来当然会有局促和压抑的感觉。建议在装修LOFT户型时应该充分考虑到这一点,将楼下的高度做到正常的2.5至2.8米的高度、而楼上的储藏间、卧室等区域可以稍微做低一些,为楼下空间多做让步。3、楼梯是LOFT户型必有的设施,而楼梯的位置、宽窄、坡度在设计时都应该做出具体、实用的规划,切不可因为追求漂亮、时尚的外观而忽视了安全的考虑。楼梯不宜过窄、坡度不宜过大、而且坚固性一定要过关才可以。4、如果购买的是毛坯LOFT户型要考虑装修成本。LOFT户型一般在出卖之前不是完全装修,需要房主自己修整,这里的装修费用得自己全额投入。隔层费用和楼梯费用都不是一个小数目,LOFT的装修成本会远远高于普通的平层商品房。而且在选择装修队的时候也一定要选择资质好、口碑佳的才行,因为LOFT户型的装修首要的是保证业主以后的居住安全,其次才是漂亮不漂亮的问题。而资质好、口碑佳的装修公司一般都不便宜。推荐大家还是购买精装修的LOFT户型比较省事,有问题还可以得到开发商的保修。5、在购买LOFT之前要问清一些费用问题,如物业费、供暖费是按照单层面积收取还是按照双层总面积收取。另外在签署购房合同和物业合同时也要注意这些费用问题,最好将开发商的承诺都落实在合同中,为日后维护自己的合法权益留下重要的证据。6、LOFT户型的改建存在一定隐患。虽然LOFT户型可以让业主方便地改成跃层式或小复式,但据专家介绍,虽然LOFT户型预留了改造空间,也仍是单层住宅的结构,从承重角度看存在安全隐患。
公寓买的人少,所以精装修loft公寓比住宅还便宜。LOFT户型优点缺点大比拼优点:1、虽然LOFT户型在销售时均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%,LOFT户型不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,因此大大提高了使用率,一层可作一层半甚至两层用,但将此户型加上隔板,就可以打造出另一个立体空间,大大提高利用率。按实用面积折算下来,每平方米价格实际低了15%-25%,相当实惠。2、LOFT
透过设计师巧手工艺,打造圣殿般的满室辉煌,也堆砌出屋主心目中的理想国度。欧式风格书房设计说明欧式风格书房设计说明欧式风格书房设计说明2设计师以雕花的手法增添视觉层次意象,这也是唯美工艺的所在,同时擘划每个细节处。欧式风格书房设计说明欧式风格书房设计说明欧式风格书房设计说明3居于二层的书房空间,虽然布置简单,但却极富个性,特别是在古今文化混搭方面,极具创意。欧式风格书房设计说明欧式风格书房设计说明欧式风格书房设计说明4家中各处摆放着精彩的小装饰,花瓶被改造成灯罩,音乐盒等旅行时带回来的装饰品,散发趣味性之余仿佛也传递着不同的故事和情感。欧式风格书房设计说明欧式风格书房设计说明欧式风格书房设计说明5女主人期望有个独立又开放的私人工作区来容纳她的设计创意,于是这间架空在起居室内的工作间就这样诞生于他们的想象力之中。欧式书房有复古做旧的斑驳痕迹,有现代时尚的装饰,每一个精心设计都彰显着欧式无限的风情,了解欧式风格书房设计说明对你的选购很有用。
loft风格设计说明一、关于loft风格空间组织不再是以房间组合为主,空间的划分也不再局限于硬质墙体,而是更注重会客、餐饮、学习、睡眠等功能空间的逻辑关系。通过家具、吊顶、地面材料、陈列品甚至光线的变化来表达不同功能空间的划分,而且这种划分又随着不同的时间段表现出灵活性、兼容性和流动性。二、装饰材料与色彩设计装饰材料与色彩设计,为现代风格的室内效果提供了空间背景。首先,在选材上不再局限于石材、木材、面砖等天然材料,而是将选择范围扩大到金属、涂料、玻璃、塑料以及合成材料,并且夸张材料之间的结构关系,甚至将空调管道、结构构件都暴露出来,力求表现出一种完全区别于传统风格的高度技术的室内空间气氛。在材料之间的关系交接上,现代简约设计需要通过特殊的处理手法以及精细的施工工艺来达到要求。其次,现代风格的色彩设计受现代绘画流派思潮影响很大。通过强调原色之间的对比协调来追求一种具有普遍意义的永恒的艺术主题。装饰画、织物的选择对于整个色彩效果也起到点明主题的作用。三、个性空间设计现代简约风格的居室重视个性和创造性的表现,即不主张追求高档豪华,而着力表现区别于其他住宅的东西。住宅小空间多功能是现代室内设计的重要特征。与主人兴趣爱好相关联的功能空间包括家庭视听中心、迷你酒吧、健身角、家庭电脑工作室等。这些个性化的功能空间完全可以按主人的个人喜好进行设计,从而表现出与众不同的效果。如果能使上述功能小空间表现出主人的独创性,这套住宅设计就有出彩的地方了。四、家具、灯具和陈列品现代室内家具、灯具和陈列品的选型,要服从整体空间的设计主题。家具应依据人体一定姿态下的肌肉、骨骼结构来选择、设计,从而调整人的体力损耗,减少肌肉的疲劳。通过对loft风格设计说明的学习,不难发现,其实loft风格的设计并不复杂。而且,随着流行风格的逐渐发展,设计师对loft风格的设计方法也越来越成熟。相信喜欢loft风格的人,一定也能设计出一款完美的家装。