1、新政：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
从直接影响看，房地产政策继续宽松，有利于非一线城市楼市去库存。从政策的直接影响看，其中契税主要影响改善需求，在过去的政策中，大部分城市针对首套房有不同程度的减免，140或144平米以上及二套全部安装3%收取。
旧政策的契税优惠对象仅限于两个：“家庭唯一住房”和“普通住房”，满足这两个条件才可以享受1%—1.5%的优惠，除此之外的任何情况皆是按照3%的标准。而新政则扩大了契税优惠对象的范围，此外，税率下调的幅度也较大，如：购买90平米及以下的二套房，税费从之前的3%下降到仅1%。这次新政，对于改善型购房者而言，节省了7.5万元。
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五一前，市民买卖房屋缴纳的是营业税，执行政策是2月22日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
而五一之后，二手房交易缴纳增值税，但政策是平移的，税率仍然延续5%，没有区分普通住房与非普通住房，满2年的住房出售均可享受增值税免税政策，且过渡期间仍然由地税征收。
唯一不同的是计算方法。五一前，二手房交易的营业税算法是房屋总价×5%;五一后，二手房增值税税额
购买方支付的价款÷(1+税率)×税率。
以一套不满2年、总价300万的房屋为例，五一前，其营业税是300×5%
15万元;五一之后，其增值税是300÷(1+5%)×5%
14.29万元。前后相差约7000元。
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