装修装饰工程合同书范本谁知道

发包方(简称甲方)：_________________________   承包方(简称乙方)：_________________________
　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
　　一、工程概况
　　1.   装饰施工地点：
　　2.   住房结构：   房   型   房   厅   套，施工面积   平方米。
　　3.   装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
　　4.   承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
　　5.   工期：   自________年________   月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
　　二、工程价款及结算的约定
　　1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。
　　2.工程款付款方式按下列方式支付：
　　(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除
　　(2)   第二次   合同签定后开工前支付工程总造价50%   合计_________元
　　(3)第三次   施工过程中   工期进度过半   支付工程总造价40%   合计_________元
　　(4)第四次   竣工验收当天   支付工程总造价10%   合计_________元
　　(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
　　三、关于材料供应的约定
　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到   现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲   方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
　　工程项目：
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
　　第一条：工程概况
　　1. 工程地址： ___________________________________
　　2. 居室规格：房型 ______ 层(式) ______ 室 ______ 厅 ______ 厨 ______ 卫，总计施工面积 ____________ 平方米。
　　3. 施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
　　4. 委托方式： ____________________________________________
　　5. 工程开工日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日
　　6. 工程竣工日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日
　　工程总天数： ________ 天
　　第二条：工程价款
　　工程价款(金额大写) ___________________ 元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
　　1 、材料款 __________ 元; 2 、人　工　费 __________ 元;
　　3 、设计费 __________ 元; 4 、施工清运费 __________ 元;
　　5 、搬卸费 __________ 元; 6 、管　理　费 __________ 元;
　　7 、其他费用(注明内容) ______________ 元。
　　第三条：质量要求
　　1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
　　2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
　　3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
　　4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
　　5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
　　第四条：材料供应
　　1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
　　3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
　　第五条：付款方式
　　1. 合同一经签订，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半( 　年　月　日)，甲方即第二次付施工工费的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。
　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
　　2. 工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
　　3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的 1 %支付给乙方。
　　4. 甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
　　第六条：工程工期
　　1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方　　　 元。
　　2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
　　4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
　　5. 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
　　第七条：工程验收
　　1. 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
　　2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
　　3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
　　第八条：其他事项
　　1. 甲方责任
　　1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
　　2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
　　3 )如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
　　2. 乙方责任
　　1 )应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
　　2 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
　　3 )负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
　　4 )严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
　　5 )在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为 12 个月。
　　第九条：违约责任
　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
　　第十条：争议解决
　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
　　第十一条：合同的变更和终止
　　1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。
　　2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
　　第十二条：合同生效
　　1. 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
　　2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。
　　3. 本合同(包括合同附件、补充合同)一式 　　份，甲乙双方各执 份。
　　甲方(业主)： (签章) 乙方：　　　(签章)
　　住所地址：　　　　　　　　　　 　企业地址：
　　邮政编码： 　　　　　　　　　　　邮政编码：
　　工作单位： 　　　　　　　　　　　法人代表：
　　委托代理人：　　　　　　　　　 委托代理人：
　　电　　话：　　　　　　　　　 　　电　　话：
　　签约地址：　　　　　　　　 　　　签约日期：

甲方:   乙方：   
甲、乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，就华宁热电有限公司办公室装饰施工达成以下协议：   
一   、工程项目内容   
(一)工程名称：办公室改造、装饰工程。   
(二)工程地点：
(三)工程内容：   
1、一楼增加轻钢龙骨纸面石膏板墙一道，房间刮腻子，拆二楼组合写字隔断重新安装到一楼。   
2、二楼堵门口一个，拆隔断墙一道；二楼原办公室外间由一间改为两间，并且刮腻子。   
  (四)承包方式：包工包料，有增减项目可作调整，没有其他变动外不做调整执行一次包死。  
 二、合同造价：   
三、工程付款方式   工程开工材料进场后，付工程款5000元，工程验收合格提供建安发票后再付90%元，余10%作为保修金，一年后全部付清。   
四、   工期要求   
(一)开工日期：   
(二)竣工日期：   
五、工程质量及验收：   
(一)、乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准规范进行施工。   
(二)、乙方必须按照现场签证及变更图纸的要求保质、保量完成各项工程。   
(三)、按合同约定由甲方提供材料、设备，甲方应在材料进场前通知乙方，双方共同验收办理交接手续。   
(四)、按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，材料不合格的甲方有权通知乙方更换，造成的时间延误，由乙方承担责任。   
(五)、凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工后达到工程质量验收标准，返工后仍达不到的由乙方承担责任。   
(六)、甲方负责检查施工现场工程质量及进度，并配合施工。   
(七)、工程验收：由相应的部门进行检查、验收后并出具工程量核定单，以此作为结算的依据。   六、安全要求：   
乙方严格按照“安规”进行施工管理，所有进入现场施工的施工人员必须经过安全教育培训，考试合格后方可上岗，若施工人员违规操作，由乙方承担相应的责任。   
甲方：   乙方   ：   
法人代表：   法人代表：   
委托代理人：   委托代理人：   
年   月   日   年   月   日