1、前期准备:首先应对自己的房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。
2、资金准备:一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。
3、材料预算和费用分配:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。
4、工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天。
5、专业知识准备:在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。
6、市场调查研究:
家庭装修运作方式的选择
(1)直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。
(2)到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。
(3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。
(4)通过网络确定施工队伍:这是一种全新的方式,相对节省金钱和时间。
家装五步骤:
制订方案,选择档次:高档、中档、低档;
规划设计,合理布置:提供需摆放的物品清单;
了解行情,掌握价格:大致了解材料价格;
签订合同,相互约束:避免投诉;
对照合同,验收工程:发现问题,及时解决。
以上价格源于网络,仅供参考
1、墙体和天花板:
涂料一定要求环保耐久的、白色的。彩色必须在设计师的想象中才能得到很好的控制,彩色涂料可以作为better。
2、吊顶:
建议一般住宅都不特别做吊顶,只做局部的装点(线脚、灯具)。
3、地面:
有水的地方一定用防滑地砖。其他部位一般做环保的复合木地板,要买高端的产品,施工时靠四边都要留2厘米空隙;如果采用实木地板,一定要留一些通气孔,朝门的一边一定要有。
因为龙骨估计一般都不会给你刷防腐的。石材只在局部使用,防滑和辐射是其主要问题,人造石材可以替代。千万不要采用会导致细纤维污染的低端地毯,只可局部采用。
4、壁柜:
在可能的地方尽量多的沿墙做壁柜,会节省一大笔家具钱和少占用其他的面积。
5、线脚盖缝:
在所有两种材料相遇的地方都会出现裂缝,所以要用1厘米左右的木材、石膏或金属材料盖缝,除非使用高分子材料的“胶布”施工(那样太专业了,不适合本攻略的定位)。
在天花板和墙体的线脚、墙体和地面之间的踢脚板也是这个道理。
三、水电设备:
本专业的新产品和解决方案很多,better可能会使预算在这里出入较大,决定前请参考专家意见。
1、所有可能用水的地方预留软管,尤其是阳台、露台和洗衣机位置。整体浴室可能会放在卧室一角,软管能解决供水和排水的问题。
2、可能会采用地板取暖(适合于在包括长江沿线的北方地区),热水的设备和软管要特殊考虑。
3、强电的三向二向成套插座在厨房至少要10~15组,大的卫生间要5~7组,客厅等大房间、电脑房间等设备集中房间每面墙都要3~4组。
在自己目前想象到的设备数量之外多预留一倍的空闲插座。
灯要所有房间尽量多布置,哪怕只预留灯座在墙里,外面装点掩盖一下即可。
4、电话线考虑无绳电话可以少一些,但大套房间需要独立分机时,要预留线路。
厨房、卫生间和浴室一定要预留接口。网络和有线电视成对布置,客厅、卧室、工作间、大的厨房都预留接口,电脑房间每面墙都预留,最好敷设局域网的线路,届时只需购置交换机在配线箱里接线即可。
5、安全:
除了小区能够提供的110联动防盗报警之外,还需考虑电和燃气泄露的报警装置。不用的插座要全部有盖子。电线要使用质量足够好的。朝外的栏杆高度和栏杆缝隙间距(小孩)要足够安全。有水的位置一定要防滑,或者至少放塑料防滑垫。
6、浴室:
燃气热水器是靠水压启动和调节的,所以水压不稳的地方建议采用电和太阳能热水器(这两个结合起来采用最好),太阳能的管道要放在土建里面考虑。
厨房用热水洗手的燃气热水器在一开始就要考虑,因为有热水管道的敷设问题。
有条件的推荐买可以大一点的高盆整体浴室,因为将来还有小孩子一起用,到那时就没法换了,况且高盆可以泡澡,真爽阿。
小的淋浴房的要考虑一个折叠小座可以坐着洗澡。不在卧室跟前的浴室要考虑:怎么放衣服?
7、厨房:
油烟机要最好的、功率最大的。整体厨房可以解决大部分传统问题。
8、节能:
电热水器配置一个定时开关即可。
朝外的窗户全部采用塑钢加双层玻璃(我以前计算的是空调节能20%)。
进户门除防盗门之外,还要一扇普通的木门用来保温和隔声。
有定时功能的空调。
浴室安装可加热的浴霸兼做灯具(长江沿线及其以北冬冷夏热地区的加热功能必须要,华南地区和室内暖气充足的北方可以不要)。