你好,交易流程之一次性付款流程
买方委托+卖方委托----签合同----网上备案-------购房资格申请-----网上打印合同/产权过户----缴纳税费-----出新房产证-----交接----结算
按揭贷款流程
买方委托+卖方委托----网上备案----购房资格申请-----网上打印合同/签署借款合同/产权过户---缴纳税费----出新产证----抵押查档-----抵押登记-----领他项权证-----放款-----交接----结算
1，签名(存量房买卖合同)
2.买卖双方准备好所有的材料去税务局，房产局缴税，完成房产证过户，买方将房款存入房管局指定的第三方托管账户。
3.买方验房，完成水.电.气的过户，卖方结清自己所有的费用。
4.验房完成，买方持新房产证，原房主土地证到土地管理局完成土地证变更手续，买方签字卖房拿走房款。交易完成！
一、签署认购书时业主所需资料：
1、身份证原件及复印件；
2、交付认购定金；
3、其他发展商要求提供的资料VIP卡；
4、签署认购书(一式两份)。
二、签署认购书时发展商给业主提供的资料：
1、双方已签署的认购书(一份)；
2、在认购书中约定确定双方签署正式买卖合同的时间；
