哪位知道用住房公积金贷款买房首付多少钱?

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哪位知道用住房公积金贷款买房首付多少钱?
4个回答 07-10 浏览 1931
推荐标签: 贷款买房首付多少钱贷款买房首付
背对背离开
背对背离开
07-10 10:23
个人住房公积金贷款购房后是可以继续使用用商业贷款购房,这属于组合贷款。
商业贷款首付:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万
二次元女神
二次元女神
07-10 10:31
74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);
注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。
目前2015.10月最新商业贷款利率为4.9%。
公积金首付:
家以庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
目前2015.10月最新公积金贷款利率为3.25%。
“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
我再爷们也需要疼爱
我再爷们也需要疼爱
07-10 10:40
公积金贷款购房首付比例是30%。也就是总金额的30%。

  住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。

  一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。
栀夏初开
栀夏初开
07-10 10:49
个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。‍   
一、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。               ‍   
二、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。 希望对你有帮助
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东莞买房第一套房首付三成,第二套房首付五成;如果是公积金的话,第一套普通住房,90平米以下的可以首付两成。广东东莞一手房首付30%,二手房首付40%-50%。买房子按揭贷款都是按月还款的,贷款多少钱、贷多少年、按月还款。
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1、签署*合同:买方进行购房资质审核;卖方进*屋核验2、房屋评估:评估公司对房屋进行评估3、首付款资金监管:保证房款资金的安全4、面签、初审:*双方办理面签手续、银行初审5、签署借款合同:买方到银行签署借款合同6、缴税、过户:*双方办理缴税手续及产权变更手续,领取新产权证7、首付款解冻:资金监管部分解冻,卖方拿到首付款8、抵押登记:买方将新的产权证拿去抵押9、银行放款谢谢
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