房屋装修贷款金额最高多少

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由于装修贷款的途径不同，银行和金融机构的贷款额度规定又不一致，导致装修贷款的额度存在差异。1、如果你向银行申请装修消费贷款，工商银行和建设银行都规定单笔贷款额度原则上不超过15万元，同时不超过装修工程总费用的50%；中国银行则规定贷款最高额度不超过装修工程总费用的80%。如果用房产抵押贷款，获取的贷款额度会相对较高，但大部分银行都要对所抵押的房产进行评估，贷款额度不能超过抵押物评估价的70%。如果采取质押方式担保，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%；如果找人担保，则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。2、如果你按时足额上交住房公积金，装修所需资金不大，且当地规定允许公积金贷款装修，那你可能申请到单笔最高5万元的款项，同时贷款额度不能超过装修工程总费用的80%。不过，各地相关规定不尽相同，大部分不支持公积金装修贷款。3、如果你够条件向银行申请个人信用贷款用于装修，一般最高贷款额度为50万元。4、如果你持有信用卡，属于公务员、教师、银行员工、公司高管等其中一类人员，也可向银行申请信用卡分期装修贷款，一般额度上限为10—20万元，个别产品分期额度可达50万元。

因为各家银行所推出的装修贷款业务不尽相同，在额度上也有所差异，比如工商银行可申请到的装修贷款最高不能超过装修工程总费用的50%，且单笔贷款额度原则上不能超过15万元。申请银行装修贷款申请条件：1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明;2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);5.合作机构所规定的其它条件。申请材料贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料:1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所;2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单)，证明自己的还款能力;3、房产证(抵押贷款需要)，用于房产抵押;4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质;5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途;6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内;7、银行或金融机构需要的其他条件。

住房装修贷款起点人民币５０００元(含５０００元)，最高不得超过人民币１５万元(含１５万元)。其中：采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的７０％；采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押财产价值的８０％；采用保证方式担保的，贷款额度不超过５万元。