业主委员会的费用谁知道

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业主委员会的费用谁知道
3个回答 07-10 浏览 2700
推荐标签: 业主委员会怎么解决业主委员会的问题
余孽゜
余孽゜
07-10 10:23
业主大会、业主委员会的经费来源由业主大会决定,有关管理制度也是由业主大会制订。一般情况是业主委员会提出议案,提交业主大会通过后实施。业主大会业主委员会的经费可以在向业主收取的物业服务费中列支,也可以在小区公共收益中列支,当然也可以与物业服务费分别向业主收取。具体的监督制度要根据实际情况来制订。有些基本的原则要遵循,比如:会计、出纳要分别有人担任;审批与经办人要分开;审计与会计要独立开,最好聘请社会审计机构定期审计;重大项目应该聘请社会中介机构参与监督;有关业主大会程序要规范等等。
他是深海我每天溺水千万遍
他是深海我每天溺水千万遍
07-10 10:32
你好,业主委员会是各位业主自发成立的组织,应该来说基本上不需要费用,如果需要费用,应该由全体业主共同承担。
希望我的回答能帮到你
闹巷
闹巷
07-10 10:40
业主委员会的费用:
属于业主大会通过的经费范围可以收取。收费还需要有物价局文件,首先需要业主们自己讨论收费,然后再报价给物价局拿文件就好了
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相关问题
业主大会约定的费用。以及其他收入。
业主委员会成立费用这个没有硬性的要求,具体程序如下:一般程序如下:   1、开发商或者业主向当地房地产物业管理主管部门或者街道办事处或乡镇**提出筹建业主大会的申请报告;   2、符合业主大会筹建条件的,由物业管理主管部门和街道办事处或乡镇**组织业主推荐产生业主大会筹备组;   3、业主大会筹备组在主管部门和街道办事处或乡镇**的指导下在30天内组织召开首次业主大会,通过《业主大会议事规则》和《管理规约》,选举业主委员会委员;   4、业主委员会委员推选业主委员会主任、副主任、执行秘书等领导成员;   5、按规定向主管部门和街道办事处或乡镇**备案;   6、持备案证办理刻制印章和银行开户等手续。
您好,工作经费可以由业主分摊,也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况,应当定期在物业管理区域内公告,接受业主监督。
浴霸常见故障问题维修:  一:浴霸灯泡不亮(取暖灯或照明灯): A.与灯头接触不好,旋紧灯泡 B.灯泡已坏,更换灯泡 C.镇流器已坏,更换镇流器(须维修工维修) D.线路故障,检修电路(须维修工维修)  二:浴霸换气扇排风扇马达不转不启动不工作 A:热保护器断开,温度下降后会自动恢复   B:电容器已坏,更换电容器(须维修工维修)   C:马达已坏,更换马达(须维修工维修)   D:电路故障,检修电路(须维修工维修)  三:浴霸PTC(加热片)不发热或升温较慢: A.热保护器断开,待温度下降后会自动恢复 B.插脚松动或脱落,插紧插脚 C.电路故障,检修电路(须维修工维修) D.PTC(加热片)老化更换PTC(加热片)(须维修工维修)  四:浴霸噪音大: 风轮抖动,已变形,更换风轮 风叶抖动,已变形,更换风叶  五:浴霸开关、开关面板、开关按钮更换维修。
想要估算装修费用,建议楼主一定要先把设计图定下来,确定要做多少东西,然后到建材市场了解材料价格。一般装修费用分为两部分: 一部分是包给公司部分的装修造价可以从项目上来确定,即先把装修的项目列出来,再根据“单项价格=材料费用+人工费用”算出各个小项的价格,将各个小项汇总后再加上一个利润值,即是工程总造价。另一部分就是业主自购部分的主材一般都是成品,不需要再在现场加工,只需买来安装即可,将公司部分的工程费用与自购部分的费用相加即为整套房屋的装修造价。 当然,当估算出的装修造价与您的计划相差甚远时,您可考虑适当降低某些项目的档次,如洁具、瓷砖等,市面上有相当多的品牌,根据自己的投资计划合理地分配各个小项的费用,确保您在装修时经济游刃有余,不会出现虎头蛇尾的难堪局面。
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