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你好!房屋装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费,按5年分摊计入营业费用(管理费用)--装修费用 或者按可以使用的年限分摊。重置价格要看物价、人工费用的增长情况。供参考。
一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米。 4、 测绘费:1.36元/平方米 。5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 。2、 交易费:3元/平方米 。3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 。4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。价格来自网络,仅供参考。