谁告诉我公积金装修可以贷款吗

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谁告诉我公积金装修可以贷款吗
2个回答 06-17 浏览 2201
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霸气小情人
霸气小情人
06-17 03:51
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简约/
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06-17 03:59
公积金贷款额度1、公积金贷款额度的上限计算公式是:贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限 2、公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制; 3、贷款期限:长可达30年。公积金装修贷款注意事项1、一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡,房龄以15年之内,以上内容不达标会导致办理成本上升。 2、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元/㎡,未来可能再度放宽到2000元/㎡。而一旦开放2000元/㎡,办理成本也会相对提高; 3、公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款,短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款; 4、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲,拿到贷款后不要把账户内金额全部取走,至少留下2个月的还款额度,以免造成还款违约。公积金贷款申请条件1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份; 2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款); 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料; 4、具有一定比例的自筹资金。购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%; 5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。
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装修款可以公积金贷款。公积金的存在目的在于拥有者在租房或者买房的时候可以拿来使用,早期贷款买房基本上不存在的时候,公积金都是取出来直接付款的,只是现在更多的人用来还贷款了。公积金在缴费到一定时限以后可以用租房合同或购房合同来支取以便支付房屋租金和购房款,理论上来说这样取出来的公积金是由拥有者自由支配的,所以装修肯定也没有问题。
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