二手房过户费目前有下列几项，但各地可能有出入：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：
1)交易中介费：成交价*1%
2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
如果是首次购房，需缴纳：契税：过户价格的1%，交易手续费：3元/平米(房本上的建筑面积)，产权登记费：80元每套
根据房本的具体情况
房本够五年且是唯一一套住房，就缴纳上面三项；
房本够五年不是唯一住房，需缴纳个税：过户价格的3%
房本不够五年，需要缴纳，营业税和个人所得税，共计：过户价格的8.6%
价格来源于网络，仅供参考！
如果是150平住房买卖过户，
需缴纳评估费千分之六，
契税是3%--4%，
印花税万分之五，手续费几百元，看卖家是否持有该住房满2年，是的话，可以免除5.55%营业税，
如果满2年持有，再看是否卖家家庭唯一住房，是的话，再次免除1%个税。
以上税费计算按照住房评估价格计算。实际成交价不作数。
希望可以帮到你！~
