爸爸把房子继承给儿子，需要什么手续，需要什么费用？

你好,如果通过二手房交易过户,需要根据房屋本身的情况缴纳相应的税费;如果通过赠与方式,那么需要交纳4%的契税以及其他工本费。

根据国家法律来讲,父辈无偿将财产赠与给晚辈,就属于晚辈继承长辈的财产,这样的话,按照国家法律法规,继承人就应当向国家缴纳20%的个人所得税,算下来的话有好几万,所以,如果您爷爷还在世的话可以通过买卖的方式将房产转移到你父亲的名下,这样就只需要缴纳少额的过户税费就可以了.

1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.55%,满5年大于140平方米的收差额营业税。2、第一次过户要交纳契税小于等于140平方米是2%,大于140平方米是4%契税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。

要看房产性质及相关情况

要看房产性质及相关情况