契税90平以下1个点大于90平小于144平1.5的契税144平以上3个点契税不满五年的物业交5.6的营业税还有个税1到3个点不等银行有欠款有赎楼税银行罚息·短期利息·担保费·按揭服务费·公证费·交易服务费
没满五年红本不在手的需要交纳，契税按过户价的一个点算，登记税50元，交易费每平米6元，营业税百分之5.6，个人所得税一个点，贴花费，按揭服务费，评估费，委托公证费，赎楼担保费，罚息。
在交易二手房的时候，肯定是需要缴纳过户费的，如果不缴纳过户费，那么房产交易中心的工作人员是不会帮忙受理的，最终你的房产证也是无法拿到手的啦！现在二手房需要缴纳的过户费种类还是分为很多的，包括契税、增值税、营业税、个人所得税、印花税、城建税等等，然后把这些税费相加起来就可以得出最终的结果啦，还是很方便快捷的呢！
买二手房需要交哪些费用(一)契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。(二)个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果
