儿媳妇名下的房子要过户到婆婆的名下，赠与、买卖哪种方式合算？费用如何？

您好，吉林汇家地产王成为您服务。首先，按您所说合算，那么赠予，在更名时候费用最低，但是后续费用很高，例如您在五年内，房子要进行买卖，那么会多出20%的税点。您要过户给婆婆，是不是有特定的需求？建议您在非必要的情况下最好不要做这种更名，因为这种赠予得来的房子本来就相当于贬值。因为，赠予的情况，国家认为咱们这房子是非劳动所得，税费收的高是很正常的。买卖的情况，因为您的房不过五年，那么您的房

一般来讲赠与最好了。后期费用也比较少。但是您的婆婆，您都叫婆婆了，应该年纪也不小了，人早晚都会百年之后的，后时候你再来继承这套房产，遗产税更高，更恐怖。不建议过户给老人。

一般来讲赠与最好了。后期费用也比较少。但是您的婆婆，您都叫婆婆了，应该年纪也不小了，人早晚都会百年之后的，后时候你再来继承这套房产，遗产税更高，更恐怖。不建议过户给老人。

你好，链家地产黄超为您解答。首先，你的房子是属于共同财产只是写媳妇的名字的话很好处理，夫妻双方同婆婆直接到公证处办理赠与公证，持公证书过户就可以了，费用大约是房屋评估价的百分之二，房子以后再卖的话，按照正常的二手房交易税费走就行了。如果房产不是夫妻共有的，属于媳妇个人财产的话，办理赠与就不划算了，因为以后再卖的时候需要缴纳20%的个人所得税，这样的话如果走买卖程序的话，需要准备房屋评估价等值的现金