名下已有一套房，从未贷款过，现准备买套期房，全商贷，属于二套房吗？首付多少？利率多少？还有哪些费用？

属于二套房，武汉市现在政策是认房认贷。首付是6成，利率是基准上浮10%。

属于二套房，武汉市现在政策是认房认贷。首付是6成，利率是基准上浮10%，基准是6.55，那您的贷款利率就是7.2

如果你是武汉本地户口，现有名下的一套房不在武汉，从未贷款过，现在再准备在武汉再次购买属于一套房，商贷首付三成！如果现有名下的一套房在武汉的话，就算二套房,商贷首付六成！朗诗里程预计今年十一月开盘，目前我们楼盘一期主打刚需住宅均价6-7千左右，有70，90，105平米三个户型，首付10万起，到时候若有详细的开盘信息，我们会第一时间通知大家的，感谢大家对我们项目的关注！如有不清楚的，欢迎来电咨询朗诗里

如果您的第一套房和将要买的房不在同一城市，或没有备案，那么就有可能还是被算首套，具体情况具体对待。

如果名下房产在外地购买，现在武汉购房属于首套，如果名下房产在武汉，那么再次购房属于二套，二套房首付6成，首套3成，贷款公积金4.55商业贷款6.55。PS:武汉户口才能在武汉购买两套住房