您好:客户以公司名义购买一手房只需要交一个百分之三的契税、公共维修基金每平米200元和印花税万分之五。注:购买的时候只能全款买不能做贷款。
以公司的名义买住宅一般主要涉及契税、个税、增zhi税及附加等,具体需要看您买的住宅的房屋产权性质了以及房屋的具体情况了,以商品房为例:1.契税3% 2.增zhi税及附加:此房已经满两年了且是普通住房的话,免征增zhi税;此房满两年但是非普通住房,需要缴纳5.6%的差额增zhi税;如果此房不满两年则需要缴纳5.6%的全额增zhi税;3.个税,如果此房不满五年或者不是家庭唯一房产则需要缴纳20%的差额个税;如果此房满五年且是房主家庭名下唯一住房,则免征个税。
你要是以公司的名义买房的话,购房成本是相当高的,你要是以公司的名义买房,你得交纳土地税,营业税,契税,印花税等等很多的税,你要是一般购房者来说,我不太建议你用公司的名义买房,因为现在有很多家庭为了避免这个限购,所以用公司名义买房,不过你要以公司名义买房的话,成本也是相当高的性价比是很低的,具体还是要看你自己的经济条件
以公司名义买的房子都属于公司的财产,出租获利属于公司的盈利,还要缴纳房租税,购买新房税费就少