为什么购房合同我们签完字，房产商说合同章没在公司需要过几天才能盖章给我们呢，所有房地产商都是此流程吗

合同没有他们的章你都敢签佩服

你好，有效。

要交完房才可以的

现在好像没有什么验房子的机构吧~

别墅装修流程1：选取装修方式现在流行的装修模式有三种。一是“包轻工”，购买者自己买装修材料，委托装饰公司施工;二是“包工包料”，即将所有工作委托家装公司;第三种是“包轻工辅料”，即购买者自备部分主材，如地砖、涂料、洁具等，装饰公司负责施工及辅助材料的采购，如水泥、石灰等。第一种方式需要购买者对装修工程、所需材料、建材市场非常熟悉，并且时间充足;第二种适合于无时间精力、对装修材料和工程不了解的人;第三种则介于前两种之间。建议购买者要事先对装饰公司或工程队细致了解，依照实际情况决定。别墅装修流程2：找对设计师设计师是如今装修几乎都会遇到的人。选取设计师，首先可以看设计师近几年的作品，参照专业水平;其次通过与设计师的交流感受个人品质。设计师起着购买者与装饰公司、施工队伍对接的纽带作用，要在业务上、职业操守上都要完美。设计师的功能是为购买者提供房间的布局规划、功能和设计风格，其专业水平决定购买者居室未来的生活环境。在交流时，首先要详细地说明自己的喜好和在居室内的活动规律，例如家里有几口人、平时家庭成员在家是如何活动的，这样设计师在设计时才能满足所有人的需求。同一个时间段里，也要让设计师知道自己喜欢的风格，可以收集一些喜欢或不喜欢的图片，让设计师清楚进而掌握你的品位。别墅装修流程3：签订施工合同通过量房，设计师会出更为详细的施工图，并依照整体装饰方案确定报价。报价单通常以居室空间为单位，包括此空间内所需要的材料、数量、单价、合价和工艺做法。假如必要还应该附有材料使用详细清单、工程进度表等，以及对装修报价中不详尽的部分加以补充说明。通常报价单还有附件，主要有原始户型图、装修户型图、水电施工图、开关插座布置图、吊顶设计图等。当对于报价单无异议后，就进入签订施工合同阶段购买者在签订时，需要关注以下几点：公司名称和合同上的名称是否相同、合同是否盖的装饰公司总部的合同专用章、合同附件是否齐备等。在某些家居市场，还需要有市场的第三方认证。别墅装修流程4：盯好施工阶段签完施工合同，经过现场交底，便开始整体施工过程。家庭装修通常经历前期、中期和后期三个阶段。前期主要是辅材进场、隐蔽工程和基础装饰工程;中期则是瓷砖铺贴、吊顶及木制品工程、地面找平等木工、瓦工、油工等工程;后期则是现场安装主材、竣工的环节。在家庭装修的整个过程中，现场交底是最为关键的一步。通常由客户、设计师、工程监督、工长和主要的技术工人参与，在交底时应全部到达施工现场，由设计师向施工负责人、工程管理人员详细讲解设计方案和施工工艺要求，以及需关注的地方，并由工程监督协调办好各种手续。别墅装修流程5：签订保修合同工程竣工验收与主材安装、定制产品安装的顺序由于购买者选取装修方式不同而不一样，假如购买者选取由装修公司来安装主材产品，那么验收则在最后。竣工后，由巡检人员按照工程验收表格逐一对施工项目进行检查，购买者要全程参与，决定工程是否验收合格;验收后，施工负责人要与客户签订施工保修合同。按照家庭装修的国家规定，基础工程保修2年，防渗漏工程保修5年。保修合同通常是在装修合同的最后一页，填写时看清楚保修日期;并且保修合同要加盖装修公司的合同章。