贷款购房的房产证必须由房产公司代办吗

从法律的规定来看，办理房产证并不是开发商的法定义务，而是由购房者自己按照法律规定办理房产证，开发商给予配合。但是，实践中，如果购房者和开发商在购房合同中约定，由开发商代购房者办理房产证，那么开发商就应当履行办理房产证的合同义务，否则即构成违约。从实践来看，很多购房者委托开发商办理房产证后，开发商却迟迟不给办理房产证。同时自己也可以在律师的陪同下办理房产证。