装修好了怎么验房 求指教

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装修好了怎么验房 求指教
5个回答 10-16 浏览 1027
推荐标签: 马桶怎么清理啊求大神指教电烤箱品牌怎么选求大神指教。
分手假期
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10-16 11:29
只能由村委出具证明,不可以办手续的
醉卧伊人膝
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10-16 11:37
百度一下看看吧
无可救药
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10-16 11:46
有什么可以帮到你
谁的快乐
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10-16 11:54
给点建议收房注意事项一:收房前一定要多和邻居交流,现在很多小区都有网上的业主论坛,到那上面一看,一般新房存在的一些问题都一目了然收房注意事项二:再到自己房子里看看,有没有这些问题。如果没有论坛,那每次去新房,都最好在物业处或者售楼处多和邻居们交流,在别人家存在的问题,很可能在你家也有,都要重点留意收房注意事项三:不要第一天就去收房,最好在有邻居收房后,向他们打听清楚开发
伪高冷
伪高冷
10-16 12:11
收房注意事项一:收房前一定要多和邻居交流,现在很多小区都有网上的业主论坛,到那上面一看,一般新房存在的一些问题都一目了然收房注意事项二:再到自己房子里看看,有没有这些问题。如果没有论坛,那每次去新房,都最好在物业处或者售楼处多和邻居们交流,在别人家存在的问题,很可能在你家也有,都要重点留意收房注意事项三:不要第一天就去收房,最好在有邻居收房后,向他们打听清楚开发商所设定的收
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如果电线也想走暗线,又不想换瓷砖,如果工具或技术上方便,开关盒也可以凿坑暗装,但电线只能走明线了这种情况,以换个明装开关盒为好。当然如果想要做电线为暗线的话,又不想换瓷砖。但它易受气候和天气的影响,并且对外界噪声干扰比较敏感。目前,已逐渐被电缆所代替。如果不想把工程搞大,建议电线设置成明线。明线指平行而相互绝缘的架空裸线线路。与电缆相比,它的优点是传输损耗低。
随着精装修楼盘数量的增加,购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修,验收都很重要,同样的,精装修房的验收也很重要。装修房子是件麻烦事,装修改过房子的都这么说,没有装修过的也这么想。对于那些怕麻烦、经济条件较好的业主来说,购买精装修的房是个不错的选择。还有一点精装修可以直接拎包入住哦。比半包装修的省事多了哈!首先,如果业主朋友的经济条件允许的话,可以请专业的验收公司来帮忙。在装修行业中的专业人士看来,验房公司验收精装房会用到三个人。验收的项目主要包括了房屋的水路、电路、瓦工工艺、木工工艺,以及油工工艺等。此外,验房公司还会严格对照装修清单,看装修效果是否与其相符。当然,同其他行业一样,验房公司的水平也各有高低,业主朋友还是应该尽量选择专业正规的验房公司。其次,物业也是个不错的帮手。觉得验房公司收费太高?觉得验房公司不可靠?那么就请物业吧,最好是本小区的物业人员。装修清单中都会对装修材料的品牌、规格、质量等有详细的描述,其描述与实际相符才是最重要的,要严格防止装修施工以次充好。由于大城市那边的人都是比较有钱的业主,一般都会选择精装修、精装修方便啊,不用自己装修,有的可以直接拎包入住了,以前有做过这款业务,像苏州那边的城市大多都是精装修的房子,但精装修的房子验房一定要注意了,检查厨房烟道用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。这个第一步很重要,精装修方便了上班族的同事,可以不要一直瞪着哈,这样的话,就比较省事又不浪费时间哦!
一先检查厨房烟道,用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。二、检查卫生间通风应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用第一种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑垃圾。三、检查管道煤气,用冒烟的卷纸放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏,在报警提示的同时关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作,须及时修复。
一先检查厨房烟道,用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。二、检查卫生间通风 应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用第一种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑*。三、检查管道煤气,用冒烟的卷纸放到报*装置附近,看报*装置是否灵敏,在报*提示的同时关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作,须及时修复。四、检查是否空鼓,   将伸缩响鼓锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,以检查墙面是否存在空鼓现象。如果空鼓的话,可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视。五、验电,1.检查插座: 五孔插座上分别插上带有指示灯的排插,灯亮,表示有电。此时拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,说明插座安全。如果开关拉下,插座指示灯仍亮或在闪烁,说明开关质量有问题或接线有误,要立刻修复,否则误触电时无法及时断电会危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。 2.开关箱内的个分路开关应有明显的标示,如果没有或不明确,应立刻处理。     3.开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后在使用中出现打火接触不良现象时,会造成更大的危险。 4.检查有线电视插座、宽带插座,看插头插进去有无松动或是否有插头插不进去的现象六、检查猫眼,入户后观察猫眼是否松动、视野是否不全或因有异物无法看清楚等情况。七、测高度, 用盒尺检查房顶,取4~5个点进行测量,若数值一致,比如房高均为2.5米(或者2.6米),说明房顶没有倾斜。,八、测墙壁地面,      用长尺(或者带有水平的专用直尺)靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕、裂纹,墙面是否有爆点(生石灰在生成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干后就会形成爆点)。九、测乳胶漆质量, 墙面天花板是否平整,周围光线暗时自己带大功率灯泡(200w)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整通过光线阴暗立刻就能看出。如果不平,要提出重新补腻子刷油漆,如果局部刚刚修补过会与墙壁原色产生差异。十、检查门上的油漆, 用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果卫生间门底部的油漆没有刷全,时间一长,因环境潮湿,卫生间的使用率又高,会使门底部过早腐烂损坏,十一、检查楼道窗户,      看楼道窗户是否有纱窗,如果没有,应及时提出补上。十二、检查防盗门,      检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,同时门和锁开关应灵活。十三、检查门窗的密封性,      用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多次试验看密封条的压力是否均匀。   十四、检查窗户, 推拉窗上的纱窗和窗扇,应推动灵活,相互无碰撞才对。窗户的外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃,否则以后就更不容易解决了。   十五、检查管道安装、排水和密封,用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅(因为下水管有可能被建筑*堵塞),放水的同时用卫生纸擦拭上下管道,看底部有无渗漏。   十六、检查厨房和卫生间的瓷砖 厨房和卫生间的瓷砖是到顶的,要检查阴角阳角是否达90度,四角应无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖是否变形开裂和空鼓。用小锤敲击地砖和墙砖,听到有空洞的声音,说明没有铺设好,这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落,应重新铺设。十七、做闭水试验 将厨房、卫生间的地漏塞住(可用胶袋装上沙土封闭),同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水,在室内注不低于2厘米深的水,经过24小时后看楼下是否漏水。如果有渗漏情况,应立即告知物业,要求维修。     十八、检查卫生间        卫生间如果在楼道内且有窗户,应该安装防盗网;如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座一定要是防水插座。十九、检查暖气片, 暖气片上方应有排气孔,使用时应可以拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理,否则气排不出来,暖气片不热;暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求,否则会影响采暖。         希望对您有帮助,,,,,,,,
一先检查厨房烟道,用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。二、检查卫生间通风 应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用第一种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑*。三、检查管道煤气,用冒烟的卷纸放到报*装置附近,看报*装置是否灵敏,在报*提示的同时关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作,须及时修复。四、检查是否空鼓,   将伸缩响鼓锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,以检查墙面是否存在空鼓现象。如果空鼓的话,可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视。五、验电,1.检查插座: 五孔插座上分别插上带有指示灯的排插,灯亮,表示有电。此时拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,说明插座安全。如果开关拉下,插座指示灯仍亮或在闪烁,说明开关质量有问题或接线有误,要立刻修复,否则误触电时无法及时断电会危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。 2.开关箱内的个分路开关应有明显的标示,如果没有或不明确,应立刻处理。     3.开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后在使用中出现打火接触不良现象时,会造成更大的危险。 4.检查有线电视插座、宽带插座,看插头插进去有无松动或是否有插头插不进去的现象六、检查猫眼,入户后观察猫眼是否松动、视野是否不全或因有异物无法看清楚等情况。七、测高度, 用盒尺检查房顶,取4~5个点进行测量,若数值一致,比如房高均为2.5米(或者2.6米),说明房顶没有倾斜。,八、测墙壁地面,      用长尺(或者带有水平的专用直尺)靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕、裂纹,墙面是否有爆点(生石灰在生成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干后就会形成爆点)。九、测乳胶漆质量, 墙面天花板是否平整,周围光线暗时自己带大功率灯泡(200w)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整通过光线阴暗立刻就能看出。如果不平,要提出重新补腻子刷油漆,如果局部刚刚修补过会与墙壁原色产生差异。十、检查门上的油漆, 用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果卫生间门底部的油漆没有刷全,时间一长,因环境潮湿,卫生间的使用率又高,会使门底部过早腐烂损坏,十一、检查楼道窗户,      看楼道窗户是否有纱窗,如果没有,应及时提出补上。十二、检查防盗门,      检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,同时门和锁开关应灵活。十三、检查门窗的密封性,      用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多次试验看密封条的压力是否均匀。   十四、检查窗户, 推拉窗上的纱窗和窗扇,应推动灵活,相互无碰撞才对。窗户的外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃,否则以后就更不容易解决了。   十五、检查管道安装、排水和密封,用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅(因为下水管有可能被建筑*堵塞),放水的同时用卫生纸擦拭上下管道,看底部有无渗漏。   十六、检查厨房和卫生间的瓷砖 厨房和卫生间的瓷砖是到顶的,要检查阴角阳角是否达90度,四角应无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖是否变形开裂和空鼓。用小锤敲击地砖和墙砖,听到有空洞的声音,说明没有铺设好,这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落,应重新铺设。十七、做闭水试验 将厨房、卫生间的地漏塞住(可用胶袋装上沙土封闭),同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水,在室内注不低于2厘米深的水,经过24小时后看楼下是否漏水。如果有渗漏情况,应立即告知物业,要求维修。     十八、检查卫生间        卫生间如果在楼道内且有窗户,应该安装防盗网;如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座一定要是防水插座。十九、检查暖气片, 暖气片上方应有排气孔,使用时应可以拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理,否则气排不出来,暖气片不热;暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求,否则会影响采暖。         希望对您有帮助,,,,,,,,
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