房贷没还清的情况下 可以将房产证上的名字改掉,过户给亲兄弟吗?过户费用怎么算?

似松非松，似紧非紧，练习的时候不要握拳太紧，会使肌肉变僵的，太松了就没有势的存在了

兄弟不算直系亲属,只有办理买卖方式过户给兄弟房产,赠与的话免除不了个税!这房子还在还贷,原则上房管部门是不能给你们办理过户手续的,需要你们凑钱把房贷还清,赎出房产证解压,完后办理买卖过户手续,这房子没有满五年,过户需要缴纳房价1%的个税,和5.5%的营业税,房产评估费(千分之六)。契税(90平以下1%),印花税(万分之五)。工本手续费(200元左右)。以上税费计算,是按照房产评估价来定。再加上提前