以公司名义购买民用住宅

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以公司名义购买民用住宅
1个回答 10-16 浏览 2391
推荐标签: 以公司名义借款民用住宅
氵衮
氵衮
10-16 11:47
可买。没限购,目前,一些高端住宅大都是这样。不额外交税。但按规定,每年应交按购房价7折的2%的房产税。不存在遗产税问题,因是公司房产。
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可以购买的;税费比较多营业税5.65%土地增值税差额50%房产税原值*80%*1.2%*年数土地使用税:土地面积*地块面积*年数
其实理论上公司与个人的购买税费是一致的。但是公司购买呢就是固定资产投入公司的税费是有变化,同时折旧系数,相关取费也有变化。再有一旦署名在公司的名下其资产的性质变更就比较麻烦了,而且是属于公司清偿的资产范围。后期再转到个人的名下税费又要重复计算而且更高。如果你充当公司资产投入呢,可以一举两得既算公司固定资产投入又可以将来移到自己名下,所承担的风险就是房子属于公司资产你不好单独处理。税费被增值计算。如
以个人名义购买商品房,商品房属于个人财产
可以的!只要您能和公司沟通好,这是没什么问题的。希望我的回答能对您有所帮助!
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