看中一套101平米的二手房，中外环间，不满5年不唯一，请问买卖双方需要缴纳哪些费用？谢谢~~

上海地区：情况一：房屋总价低于200万，卖方营业税为总房价的5.65%，所得税为总房价的1%。下家契税，若为首次购房1.5%，第二套房3%；情况二：房屋总价超过200万，卖方营业税为总房价的5.65%，所得税为总房价的2%。下家契税3%。

二手房买卖的税费的问题建议您具体咨询房管局这边

买:A.契税:交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或于144平米税率3%)B.交易服务费:建筑面积(平米)×3元C.交易印花税:交价或评估价(高者)×0.05%D.产权转移登记费:50元(每增加1加10元买家单位80元)E.介服务费:1%2卖:A.交易服务费:建筑面积(平米)×3元B.交易印花税:交价或评估价(高者)×0.05%C.土让金:交价或评估

房屋不超过140平米的，不满5年，卖方差额（卖价-买价）缴纳营业税（5%）及附加（营业税的10%），全额的1%缴纳个人所得税，买方按售房款缴纳契税1.5%。房屋超过140平米，卖方全额（卖价）缴纳营业税（5%）及附加（营业税的10%），全额的1%缴纳个人所得税，买方按售房款缴纳契税4%。

发哦心里哦你。6000