各位好,请教给位一个问题我是中介公司的, 上个星期成交了一套房子, 房产是夫妻双方的。_其他

性感不是骚

10-17 03:37

这个是需要中介之前就落实房屋基本信息及状况，卖房及中介都应该给客户一个合理的解释及赔偿！

能笑就绝不哭

10-17 03:45

遇到这种，最后应该是你们和房东都要赔付买方损失的，本来签三方合同产权证上面的人都要到，就算没到，按规定也要出示委托公证书，就算没有公证书也应该叫来签的房东本人写一个承诺书，免得以后扯皮，现在肯定按规定要赔付买方的双倍定金。可能你们要赔一点，卖方按道理肯定要赔多一点，不过看你们中介店长最后怎么沟通的了，处理得好都不关你们的事了。

浣歌

10-17 03:54

这个的话在中介行业也是能遇到的首先还是双方协商，如果一方确实要求赔偿的话，是卖方过错大于买方，房子是夫妻共同财产，离婚后也要公证，这个也是你们中介的不仔细，造成的，如果卖方收了买方的定金，你们有权要求卖方3倍返还，还有买方的中介费卖方也要全额出一切按合同办事！！希望能给你帮助

粉色味蕾的悲伤

10-17 04:02

这个只有你的公司才能解决

拖沓着脚步

10-17 04:10

谢谢各位,帮帮忙哈。做为一名房产中介新人,首先要多向你的前辈请教,你根他找到合适的房子,他买了以后,关系打好了他会再次介绍房源和客户给你

无限大

10-17 04:19

首先卖方这边是有责任的,如果房产证上有夫妻双方的名字,那在卖房子的时候,必须双方同意签字,买卖才有效。第二个,按合同法,为保护善意第三人的权益,也就是买方,在买方不知情的情况下,出现的买卖,而对买方造成损失,要求赔偿也是合理的,这个就是需要由卖方以及中介来承担,至于承担比例,这个就要咨询当地的律师了。

这个是需要中介之前就落实房屋基本信息及状况，卖房及中介都应该给客户一个合理的解释及赔偿！

如果离婚房产只有口头协议是南方父母说给夫妻双方的,而且装修也是夫妻双方

口头协议是南方父母说给夫妻双方的,这样的口头协议是无效的

离婚夫妻双方房产变更流程是怎样的？

夫妻双方离婚后第一套房产属于双方所有，现在复婚后可以买第二套房吗

你好我是中介公司的客户签订了买卖合同但成交后拒交中介费能胜诉吗

可以的但是要有证据证明房子是通过你们公司成交的

我是房产中介公司的,我带客户看房子,结果客户背着我和房东成交了,能收回中介费吗?

不能。中介费是依据中介合同而产生的。你的要求法院不会认同的。因网络交流条件所限,律师无法全面了解案情,并且根据法律规定,律师解答只对形成委托关系的当事人负责,为了您的利益,我们强烈建议您带齐相关材料,向律师进行预约面谈咨询。以上回答仅供参考,未形成委托关系的当事人,不得以律师的解答作为案件的处理依据,否则后果自负。具体事项可以点击本页面上方山东首席律师常虎联系。我律师事务所成立于1981年,是